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深圳【天健和悦府】

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深圳【天健和悦府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰

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——— 天健·和悦府———

深圳中学旁 深圳16号线地铁口

╒ 国企天健 41载品质匠筑 ╕

╘ 约33万㎡ 国企学府大城 ╛

建面约75-99㎡ 高实用率3房

国企实力口碑 💯 按时按质交付‼

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【项目基础信息】

【开发商】深圳市天启置地有限公司

【物业类型】70年住宅

【规模】总占地面积约76218.65㎡，总建筑面积约328461㎡

【容积率】4.77

【绿化率】40％

【产品】约75-99㎡高实用率3房

【车位比】1:0.92

【交付时间】2025年12月（以合同时间为准）

【物业费】3.8元/㎡/月

【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司

【必买理由-项目价值】

特区建工 匠心筑造舒居大城

天健集团，扎根深圳41载，筑造了邓小平铜像、深南大道、深圳中心书城、改革开放41周年市中心景观照明等标志性工程。地产业务布局全国，9大核心城市，累计开发总建筑面积超800万㎡。

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深圳向东 东进战略桥头堡

深圳十四五纲要将坪山定调为深圳东部中心，三大千亿级产业集群，四大国家级金字招牌，坪山高新区规划面积约为南山园区5倍，未来大湾区的产业新中心。

深圳新客厅 下一个香蜜湖

2023年深圳两会提及加快建设9大区域，包括燕子湖新区，坪山十四五提出“1+7+N”重点片区格局，1为燕子湖，市级区级双重背书，高标准打造定位东部城市新客厅。

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便捷交通 半小时深圳都市圈

1云巴：云巴1号线1期约5.9公里，实现坪山区内便利出行。

2地铁：16号线石井站约100米；5站到14号线坪山围站，直达福田中心区。

3主干道：南坪快速约1.5公里，互联前海；外环高速、沈海高速极速通达全城。

2城轨：深大城际聚龙站约4KM（在建中）、近深惠城际大鹏支线，通达大湾区。

2高铁：厦深铁路坪山站、深汕高铁坪山站（在建中）约7KM，半小时直达深圳CBD。

(数据来源于百度地图直线距离，具体以实际为准)

人文涵养 全龄式菁英生活

【重点学校】项目约100米到深圳中学坪山创新学校，一路之隔规划高中用地，家门口幼儿园、小学、初中、高中、大学，陪伴孩子的每一次成长。

(数据来源于百度地图直线距离，具体以实际为准；具体学区划分及入学政策以教育局公布为准）

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【休闲文娱】约1.2KM到燕子湖国际会展中心，约6KM内到坪山体育中心，紧邻约10万㎡的坪山文化中心（简称“六馆一城”）、深圳自然博物馆、华谊兄弟文化城、格兰云天星级酒店等，配套媲美福田市民中心。(数据来源于百度地图直线距离，具体以实际为准)

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自然风光 构筑生态人居范本

项目坐拥一河一带六公园，约1.6KM到坪山河；东侧是政府打造的现代都市农业观光带，供业主游览的观光长廊；约5KM到燕子岭生态公园（天然氧吧），紧邻聚龙山湿地生态园（全国最大湿地公园）、聚龙山生态公园、坪山中心公园、松子坑森林公园、金龟郊野公园等，近享慢节奏度假时光。

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(数据来源于百度地图直线距离，具体以实际为准)

万象&欢乐 双明星商业综合体

社区配套：自带约11600㎡社区商业街。

深圳东生活中心：约1.3km华侨城欢乐湖畔（规划中），升级版欢乐海岸；约3.4km华润万象城（计划动工），建面27万㎡，深圳第三座万象城；5km内坪山益田假日世界、龙坪天虹等大型商圈。

(数据来源于百度地图直线距离，具体以实际为准)

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三甲医院 为家人健康保驾护航

约1KM到萨米国际医疗中心（深圳市第四人民医院），约2KM到南方医科大学深圳口腔医院、三甲专科医院平乐骨科医院、坪山妇幼保健院等优质医疗资源。(数据来源于百度地图直线距离，具体以实际为准)

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书香美宅 约33万㎡纯居大城

围合式布局，容积率约4.77，大尺度花园，超宽楼间距，每栋预留较大景观空间，采光视野无敌，灰白高端外立面，豪宅颜值标准打造。

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燕子湖标杆 超3万方大园林

园林景观面积超3万㎡，SED新西林园林景观公司打造，打造”酒店式礼序归家“”中央阳光剧场“”水岸会客厅“”悦心花园“”活力健身"“童趣乐园”6大归家空间。

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社区配套 24小时品质居住

约4000㎡幼儿园、约500㎡菜市场、约2900㎡公交首末站、约1500㎡社区老年人中心等便捷配套，满足业主日常生活需求。

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匠心产品 约75-99㎡高实用率三房

主力户型为约75-76㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫。

约75㎡｜南向通透 实用三房

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