2024售楼处公告!深圳城建云宸汇(营销中心)价格-户型-交楼时间-学校

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深圳城建云宸汇项目深度测评与综合分析

一、房价信息

截至当前时间（2024年9月20日），深圳城建云宸汇的房价信息如下：

在售户型：建面约65-113平方米的2-4居室住宅。

价格区间：

65㎡的2房2厅1卫，折后总价约255-274万/套，单价3.92-4.2万/㎡。

81㎡的3房2厅1卫，折后总价约319-372万/套，单价3.92-4.58万/㎡。

87㎡的3房2厅2卫，折后总价约367-404万/套，单价4.19-4.62万/㎡。

104㎡的3房2厅2卫，折后总价约411-458万/套，单价3.94-4.4万/㎡。

113㎡的4房2厅2卫，折后总价约499-540万/套，单价4.4-4.78万/㎡。

备案均价：约5.9万元/㎡，备案单价区间约5.2-6.5万元/㎡，备案总价区间约341-725万元/套。

请注意，以上价格信息可能随时间和促销活动发生变动，具体价格请咨询开发商或相关售楼处。

二、学位信息

根据2024年龙岗教育局最新的学区划分，城建云宸汇的学位信息如下：

小学学区：科技城外国语学校集团立雪小学、雪象小学招生范围。

中学学区：深圳大学附属坂田学校初中部。

此外，项目周边还有众多幼儿园和中学，为家长提供了多种选择。

三、交房时间

城建云宸汇的预计交房时间为2025年8月。项目已于2023年12月24日主体封顶，目前已进入室内室外装修阶段。

四、所属街道

城建云宸汇项目位于深圳市龙岗区坂田街道，具体地址为坂澜大道和雪岗南路的交汇处，也处于坂田街道坂澜大道与环城北路交汇处东南侧。

五、项目区位

城建云宸汇项目位于深圳市龙岗区坂田街道，紧邻广深港创新走廊、梅观创新产业走廊、坂雪岗科技城三大科创高地，具有显著的区位优势。项目周边有多条地铁线路环绕，如已开通的10号线雪象站（距离项目约700米），未来还规划有25号线吉华站（距离约500米）、27号线雪象南站（距离约400米）。此外，项目位属环城南路，可便捷前往福田和罗湖等地。

六、建筑设计

城建云宸汇项目采用现代简约和法式原萃经典Art Deco建筑风格，外立面设计高贵典雅，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感。项目整体规划总建面约7.1万㎡，由两栋楼组成。一栋为31层高的住宅+商业楼，另一栋为商务办公+宿舍公寓+商业综合楼。项目占地面积约6966㎡，总建筑面积约70667㎡，容积率为6，绿化率达到40%。

七、户型布局

城建云宸汇项目的户型布局多样，满足不同购房者的需求。从65㎡的2房到113㎡的4房，各种户型均有合理的设计和布局。以下是部分户型的简要介绍：

65㎡的2房2厅1卫：空间紧凑实用，适合小家庭或单身人士居住。

81㎡的3房2厅1卫：功能齐全，满足三口之家的基本需求。

113㎡的4房2厅2卫：宽敞舒适，适合大家庭或需要更多私人空间的购房者。

每种户型都经过精心设计，力求实现空间的最大化利用和居住的舒适度。

城建云宸汇平面户型图

综上所述，深圳城建云宸汇项目在房价、学位、交房时间、所属街道、项目区位、建筑设计和户型布局等方面均表现出色。作为一个集住宅、商业、办公和宿舍为一体的综合体项目，它不仅具备现代化的生活配套设施和便捷的交通网络，还拥有丰富的教育资源和良好的居住环境。因此，对于在龙岗区坂田街道寻找高品质住宅的购房者来说，城建云宸汇是一个值得考虑的选择。

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