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深圳【龙光玖誉雅筑】

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龙光玖誉雅筑【展示中心】位于深圳-坪山-体育一路（坪山体育中心西门对面），项目位于坪山商务中芯，拥4A级景区马峦山郊野公园旁，是全市少有的集中芯城区和臻稀山湖于一身的纯居住宅。

【开发商】龙光地产

【占地】约1.3万㎡

【建面】约6.3万㎡

【物业类型】住宅、商业

【产权年限】70年

【容 积 率】4.77

【总 户 数】541户

【车 位 数】653个

【梯 户 比】2梯4户、2梯5户

【户 型】建面约96-114㎡ 精粹3-4房

【管 理 费】4.8元/㎡/月

【楼栋规划】规划4栋住宅，其中3栋商品住宅，1栋人才房；1栋幼儿园。

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周边配套

纯中芯——坪山商务中芯 中央居住区

坪山商务中心区的中央居住区，居中心而享宁静，坪山核心商务区剩余可开发宅地极其稀少，中央居住区价值不可复制，错过难再。

纯大户——更优质的居住圈层

建面约96㎡精粹3房起步，为您锁定刚需中的优质圈层，家人有更好的邻里、孩子有更好的玩伴。谈笑有鸿儒，往来无白丁。

全系一线品牌精装，雅筑精英生活

🌿纯住区——更好的居住环境 香蜜湖2.0

比肩香蜜湖的低密度中央居住区，既有城芯璀璨华灯，又有山湖星空点点。奔忙一日匆匆，在城芯聆听郊野公园夏夜蝉鸣，静享都市繁华里的诗与远方。

纯配套——更高的生活质量

在这里找到心仪的休闲和生活。在郊野公园野餐、漫步；在体育中心锻炼、精进球技；在文化服务中心观展、会友；父母、孩子都能各有所乐。以丰盛配套筑丰富时光。

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约500米，是享受城市配套的舒适距离，也是生活半径的高频距离。

“家门口”的【健身房】

占地约5万㎡的坪山体育中心，没时间、没场地锻炼的理由再也没有了；

“家门口”的【超大园林】

占地约28km²马峦山郊野公园，比起人造园林，自然的才是更好的；

🥁“家门口”的【人文游乐场】

建面约2.1万㎡的公共文化服务中心，远方不远，就在家楼下。

“家门口”的【老年活动中心】

老人来了不用愁，在老年活动中心，即刻找到老伙伴；

“家门口”的【社康服务中心】

小伤小病不用奔波走远，从容下楼去社康。

“家门口”的【幼儿园】

楼上就能听见孩子欢声笑语，更安全的归家途。

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全系配套繁盛归心

LOGAN

纽约曼哈顿上城区CLD（中央居住区），位于中央公园东部，兼具一流的人文、生态环境，让曼哈顿慢下来的同时，亦成为世界舞台的焦点；伦敦海德公园CLD，聚集顶级住宅区与世界各国大使馆公馆，被视为“伦敦的心脏”；CLD早已不只是象征财富的宅邸，更是彰显身份的价值标杆。

“工作在CBD，生活在CLD”这是许多一线城市菁英的理想生活。城市向芯，龙光玖誉雅筑择址坪山CLD中央居住区，城芯之上，承载一城精粹，更懂生活的向往。

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便捷交通 出行无忧

LOGAN

交通是首要考虑因素，双地铁+双高速+高铁+云巴联动全城，通过地铁14号线锦龙站去福田别提多方便，11站就到福田中心区。开车的话，离坪盐通道、南坪快速也近，很合我心意。”

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举步即达4A级景区马峦山郊野公园与大山陂水库，自然水域与原生态环境的碰撞，组成了难得的自然景观，近望美景尽收眼底，寸土寸金的城市里生态资源显得格外珍贵，推窗见景，让臻稀成为你的日常。生活的理想，就是住在公园旁。

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坪山体育中心、马峦街道公共文化服务中心等优质文体资源环绕。城市高速发展，而生活需要慢下来，有一处能安静读书、写字、思考的地方，去读懂城市，去探寻世界未来。同时，疫情当前，居住环境和健康越来越被重视，家就在体育中心旁边。生活的理想，不就是让运动成为日常。

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约5000㎡繁华商业（在建中），周边坪山益田假日世界、天虹商场等两大集中商业环绕，周末约上三五知己，逛好物、品美食，尽享一城缤纷。生活的理想，就是和朋友常来常往。

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户型图

户型鉴赏

96/99㎡3房2厅2卫

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101㎡3房2厅2卫

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114㎡4房2厅2卫

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117㎡4房2厅2卫

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