深圳航天科技大厦写字楼出租最新信息_深圳航天科技大厦招商出租_招租电话
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——航天科技广场写字楼介绍——
航天科技广场楼盘详情丨租金价格丨最新房源丨周边配套丨
深圳航天科技广场写字楼招租热线： 400-088-3336 （营销中心）
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航天科技广场 | 中国航天科技集团于深圳湾钜筑的首个商业地产项目，以具有航天标识的城市地标建筑定位，铸就航天精工品质，成为符合现代绿色办公要求的高科技、智能化、节能环保“国际5A甲级写字楼”、“深圳湾高端商务平台”。
航天科技广场位于深圳市南山区后海滨路与海德三道交汇处东北角，由两栋办公塔楼及六层裙房组成，双地铁上盖，周边交通网络发达、配套齐全，坐拥七大城市资源，滨海金融圈层、世界级休闲场地、滨海生态中心、顶级教育及人文资源等一应俱全。
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项目基础信息
办公面积：约120,000平方米
商业面积：约30,000平方米
楼高： A座238米，B座138米
办公楼层：
A座4 - 48层（27层以上，每3层一个特色区间）
B座7 - 28层（7层以上，每2层一个特色区间）
标准层面积： A座：约2,100平方米
B座：约1,600平方米
标准层高： 4.3米
电梯： A座23部客梯，2部消防梯
B座7部客梯，2部消防梯
停车位： 920个（包括90个充电车位）
合理规划及布局场地，规避公共建筑内外通风、舒适度等问题，营造健康舒适商务、办公、文娱“绿色环境”，降低建筑能耗及疾病传播风险。
今年6月，航天科技广场报告1例确诊病例，市区防疫指挥部对楼内涉及6000多人开展全员核酸检测，结果均为阴性，而流调显示电梯内与确诊人员密切接触高达300多人，航天科技广场此次经受住了考验，疫情“零传播”，与其“绿色环境”不无关联。
室外绿地空间对外开放，实现资源共享，空间不低于周边建筑日照标准，采光充足，通风、绿化降低城市热岛效应，让场地变得更为舒适，人们也更愿意在此驻足休憩。
▲ 室外开放空间（左滑图片查看更多）
架空空间内含餐饮、健身房、银行、美容等多种公共服务业态，注重建筑采光及风环境营造，呈现商务艺术氛围的同时，为人们提供舒适便利的空间体验。
海绵景观化，实现雨水利用的同时，美化环境并缓解环境热效应，提升区域舒适度。经实测，下凹式绿地及屋顶绿化占绿地面积比例均大于30%，雨水经地面斜坡汇入下凹式绿地，汇水区设置透水铺装，使得年径流总量控制率达65%。
▲ 海绵措施（左滑图片查看更多）
室外环境模拟发现，冬季建筑物周围人行区风速1.65m/s，风速放大系数为0.65。过渡季、夏季无涡旋或无风区，80%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa。室外平均热岛强度为1.34℃ 。室外环境舒适度良好。
玻璃幕墙采用夹胶中空双银Low-E玻璃，配备垂直外遮阳，经实测，玻璃遮蔽系数为0.28；太阳得热系数为0.155~0.161，比现行《公共建筑节能设计标准》GB 50189- 2015降低30%以上。各楼栋18层及以下部分幕墙可开启面积比例为11.33%~13.97%，有利于自然通风，降低建筑能耗，提升环境性能。
1500-2000平方米标准层，4.3米舒适层高，全景空间设计，深圳湾景观尽收眼底，办公之余欣赏室外风景，舒缓身心。深圳航天科技广场写字楼招租热线： 400-088-3336 （营销中心）
在固定外遮阳基础上，设置室内可调节窗帘遮阳，实现室内光线调节，进一步降低建筑能耗。
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