特发学府朗园88-143㎡,交房时间为2025年12月31日,备案价为3.2万/㎡
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特发学府朗园位于深圳市光明区公明街道李松蓢社区，开盘时间为2023年11月18日，预计交房时间为2025年12月31日。项目总占地面积达到21039.24㎡，建筑面积为151355㎡，由4栋总高25-48层的住宅楼组成，其中包含3栋48层的商品住宅和1栋25层的保障性租赁住房。此外，项目还规划有一所6班幼儿园以及社区菜市场、公交首末站等市政配套。
特发学府朗园的总房源数为924户，其中包含132户保障房，车位数量达到1085个，充分满足住户的停车需求。户型面积涵盖了88-143㎡的多种选择，无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到合适的居住空间。项目的备案价为3.2万/㎡，管理费为3.9元/㎡，为住户提供高品质的居住体验。
特发学府朗园位于深圳市光明区，紧邻多条交通要道，交通网络四通八达。项目周边拥有完善的地铁、公交等公共交通系统，特别是邻近正在建设中的地铁13号线及其南、北延长线，预计2025年开通后，将极大缩短前往南山核心区、深圳湾口岸等核心区域的通勤时间，为住户带来极大的便利。此外，项目周边还有多条公交线路和高速公路，方便住户自驾出行。
特发学府朗园的教育资源是其核心购买价值之一。项目周边拥有深圳外国语学校光明校区、李松蓢学校等多所优质学校，为住户提供了丰富的教育资源。深圳外国语学校光明校区是一所由光明区委区政府重点打造的九年一贯制公办学校，拥有优质的教学质量和师资力量，为住户子女的教育提供了有力保障。
特发学府朗园位于茅洲河畔，周边环境优美，空气清新。茅洲河作为深圳的母亲河，沿岸已建成多个生态湿地公园和雨水花园，为住户提供了丰富的休闲娱乐场所。此外，项目周边还有多个大型商业综合体，如大仟里、蓝鲸世界和万达广场等，满足住户的购物、餐饮等日常需求。这种宜居宜业的环境使得特发学府朗园成为众多购房者关注的焦点。
特发学府朗园的开发商是深圳市光明特发置地有限公司，作为特发集团下属的全资国有企业，公司在房地产开发领域具有丰富的经验和强大的实力。特发地产自成立以来，一直秉承“精工品质”的理念，致力于打造高品质、高附加值的房地产项目。特发学府朗园作为公司的重点项目之一，无论是在建筑设计、施工质量还是物业服务等方面都力求卓越，为住户提供高品质的居住体验。
特发学府朗园所处的光明区是深圳市的重要发展区域之一，近年来政府加大了对该区域的投入力度，推动产业升级和城市发展。随着地铁13号线的开通和周边基础设施的完善，特发学府朗园的交通和区位优势将进一步凸显，投资潜力巨大。此外，项目周边还有多个大型产业园区和商业综合体正在建设中，将为区域带来更多的就业机会和消费需求，进一步推动房价的上涨。因此，从投资角度来看，特发学府朗园具有较高的升值空间和投资价值。
综上所述，特发学府朗园凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、优美的生态环境、强大的开发商实力和巨大的投资潜力等多方面的优势，成为深圳市房地产市场上备受关注的热门楼盘之一。对于购房者来说，选择特发学府朗园不仅能够享受到高品质的居住体验还能够获得可观的投资回报。
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