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深圳壹湾府

深圳龙华【壹湾府】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

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壹湾府位于龙华区龙华街道（壹城中心十区旁），地处龙华国际商圈的核心地带，前身为深圳北（龙华）商务中心大二期城市更新单元01-04地块。

壹湾府，由星时代开发商操刀，总占地面积约0.8万㎡，总建筑面积约7.46万㎡，计容建筑面积约5万㎡，容积率5.76，绿化率40.04%，共由1栋3个单元+1所9班幼儿园组成，其中1栋1单元商业办公19层，1栋2单元保障房29层，1栋3单元商品房50层。

总规划335户，其中商品房215户，保障房120户，地下4层，停车位494个（车位比1:1.47）

规划显示，项目建面约7.5万平，住宅建面约2.9万平，由2栋楼体组成，属于小而精的小区；共有335户（含保障房120户），其中1栋2单元为保障房120户，一栋3单元为商品房215户，配套一所9班幼儿园。

项目简介

龙华中心区【星时代·壹湾府】新盘曝光，原深圳北商务中心大二期城市更新项目(二期)，10月初入市，将推215套住宅，建面约86-118㎡的3-4房。

项目基础信息

【总用地面积】：约8050 ㎡

【计容积率建筑面积】：约4.6万㎡

【容积率】：5.76

【绿化率】：约40%

【自带商业】：约4800㎡

【梯户比】：3梯5户

【住宅可售套数】：215户

【物业管理费】：5.6元/平/月

【车位数】：494个（住宅规划241个）

【产品面积】：建面约86-96-118㎡ 精筑3-4房

【开发商】：深圳市星时代投资发展有限公司

【项目位置】：深圳壹湾府项目展示中心深圳市龙华区鸿尚路与景龙太平路交汇处

壹湾府项目配套

交通出行：

坐享3横4纵多维立体交通路网，6条地铁线环伺左右，可快速通达福田、宝安、南山等各区繁华地。

🚥三横：福龙路；工业路；东环一路；

🛤四纵：龙华和平路，龙华人民路，景龙建设路，龙华大道；

🚇六地铁：4号线龙华站；6号线上芬站；22号线（规划中）；25号线景龙站（规划中）；27号线（规划中）；33号线（在建中）

教育资源：

项目配套建设2400㎡幼儿园，配备足球场、环形跑道、滑梯等活动设施，家门口教育，目送孩子安全往返。九年一贯制公办创新实验学校环伺在旁，高标准教学配置，雄厚师资力量，筑梦孩子菁英未来。

文体：

周边龙华文体中心、深圳书城（龙华城）、龙华青少年宫、龙华文化艺术中心、龙华文化广场聚集，一站开启体育赛事、展览演艺、书城购物、广场休闲等高品质生活，活力人生尽彰显。

✅深圳【壹湾府】✅

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