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深圳深业上城售楼部电话：400-088-3336【楼盘电话】

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【深业上城开发商售楼部400免费咨询/预约电话：400-088-3336售楼中心】

深圳福田深业上城LOFT-A产品出售，复式两层通高9米，建面约120-410平米创想空间；深业上城是一个集高端商务公寓、文华东方酒店、产业研发大厦、LOFT产品、shopping mall等顶级配套于一体，总体量约120万平的大型高端综合体项目。作为一个高端的综合体项目，深业上城可满足生活、办公、商务、购物、文化娱乐、社交等多元复合需求，形成城市新贵优质生活圈，易汇聚无数精英群体，具有一定的圈层价值。

项目位置：深圳市福田区笋岗路与皇岗路交汇处

地铁：地铁10号线冬瓜岭站无缝对接

导航地址：深业上城

开发商：深业置地

项目占地面：约12万㎡

项目建筑面积：约120万㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：约20万㎡

高度：79层/388m

标准层高：4.5m

标准层面积：3100-3200㎡

使用率：62%

幕墙：三层超白钢化LOW-E中空玻璃幕墙

停车位：4000个，月卡1000元

电梯品牌及数量：38部原创日立电梯，2部消防梯

空调系统：VAV中央空调系统

大堂高度：16m

物业公司：深业置地（深圳）物业管理有限公司

物业管理费：38元/㎡/月（含空凋）

交付标准：网络地板，天花乳胶漆

交楼时间：现楼

特色配备：文华东方酒店、全球首发无印良品三合一项目（酒店+旗舰店+餐厅）、上横町、Movenpick

深业上城由深圳市属国企深业集团开发持有，也是集团下定决心要打造的国际范商业旗舰。在集团的战略规划与资源倾斜下，深业上城具有向上发展的长足底气。

【深业上城写字楼B座】

项目核心价值

【区位价值】占据城市中央核心区域，位居福田CBD北门户，是深圳金融商务中心。项目所在的梅林-彩田片区，以“深圳智谷”为总体目标，发展现代金融业及信息技术，为福田重点打造片区！

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【交通配套】两纵（彩田路、皇岗路）三横（北环大道、笋岗路、红荔路）城市干道贯穿周边，辐射深圳；项目拥有微循环交通体系，设有引桥与城市主干道高效链接；与地铁10号线(冬瓜岭站)直接接驳，邻近地铁3号线(莲花村站)和4号线(莲花北站)，快速互联全城，交通便利！

深 业 上 城

深业上城位于深圳市福田中心区北皇岗路与笋岗西路交汇处西北侧，东接笔架山，西连莲花山，地理位置优越，自从2016年年底商业开始运营以来，至今已有近6年历史。

说 深 圳 变 迁

深业上城所属地块之前是赛格日立厂房。在深圳改革发展的过程中被并入了“深圳特区成立30周年20大城市更新项目”的名单。

但在我小时候骑车经过时，那里还是一片工地，短短四年时间内，一个建筑精美、独具特色的由品牌街+商场+小镇的商业建筑就已经建成，着实令我感叹。

观 深 业 上 城

我 与 深 业 上 城

深业上城分为南区和北区，上图中左边的高楼属于南区，是深业上城的公寓，其余部分属于北区，中间后方的高楼是深业上城的写字楼和酒店，正中间相对低矮的部分是深业上城的商业部分。

深业上城最有趣的莫过于东边和西边分别与连接莲花山与笔架山的两座天桥了。周末有时间时，我常常和爸爸从莲花山市民中心的入口出发，翻过莲花山，到达这个入口。这边天桥两边种满绿植，中间也有避雨避暑的绿廊。就算是夏日时走进绿廊，也不会很热，反而因为绿植遮住了阳光，还会感觉有丝丝的凉风。

走过天桥，就到了深业上城最独具特色的地方，小镇了。说是“小镇”，实则是深业上城的第三层，位于商场正上方的天台，专门建起了小镇风格的建筑，高矮不一，形态也各有出入，这使得它看起来充满层次感。每每在天桥远眺小镇，像是看到些许彩色点在白色的画布上，这是奇特的建筑风格，更是一副独具魅力的抽象画。

小镇中街巷，涂鸦交错，不是杂乱的，也不会过于呆板，几个艺术字，一幅卡通画，为这小镇增添了些轻松，也让气氛不再单调，与不同的背景和商铺花花绿绿的招牌相互融合，又是别样一幅景观。也有很多植被，许多矮矮的植物栽在路旁，既能美化环境，亦能起到消音的作用，还让这“城中之镇”多了几分大自然的气息。

商铺、餐饮大多都融入进了小镇的氛围之中，虽然其中有很多喜茶、星巴克这样的潮牌，但在这里，完全感觉不是在城市，而是真的在乡野之间的小镇了。

深圳的发展的越来越好，群众生活质量也在不断提高，深业上城作为重要的城市更新项目，从工厂变成商综，是深圳城市更新的缩影，让我们看到了深圳这几十年来的发展，也展现着深圳人朝气蓬勃的精神面貌。

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【品质之作】深业上城T2由美国SOM建筑设计事务所打造，全玻璃幕墙立面，单块玻璃宽幅达3米，景观尽览眼底。43台进口日立高速电梯，为办公提供高效保障。VAV中央空调系统，舒适自在。

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【聚合影响】深业上城T2立足城市中心，打造新型企业总部经济，为深圳创新产业提供孵化基地，目前已入驻企业包括，上海银行、太平常产险寿险等多家总部企业，以创新力量，驱动城市发展。

【平面图】

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