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深圳太子湾瑞玺

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太子湾瑞玺项目介绍

太子湾瑞玺，位于深圳市南山区太子湾大道与望海路交汇处，是招商地产精心打造的豪华公寓项目。项目占地面积约1.4万平方米，总建筑面积约6万平方米，由一栋59层的建筑构成，其中包含商业、公寓等多种功能区域。项目凭借其优越的地理位置、豪华的配套设施和卓越的品质，成为了深圳市内高端物业市场的璀璨明星。

地理位置：太子湾瑞玺位于深圳蛇口太子湾，坐拥15公里的豪宅海岸线，享有独特的山海美景。项目周边环境优美，交通便利，毗邻深圳湾公园、蛇口海上世界等著名景点，同时也靠近多条主要交通干道，方便居民出行。

配套设施：项目内部配套完善，包括豪华会所、健身房、游泳池等高端设施，满足居民的日常休闲需求。同时，项目还拥有3万平方米的商业面积，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，为居民提供一站式的生活服务。

户型设计：太子湾瑞玺的户型设计充分考虑了居住舒适性和实用性。项目推出了多种面积段的户型，包括215㎡、308㎡、415㎡、417㎡以及顶层1270㎡的大平层等，满足不同购房者的需求。户型布局合理，空间利用率高，让居住者能够充分享受宽敞舒适的生活空间。

开发商与物业费

太子湾瑞玺的开发商是招商地产，作为业内知名的房地产开发企业，招商地产拥有丰富的开发经验和高品质的项目案例。开发商注重项目的品质和服务，为太子湾瑞玺提供了高品质的物业服务。

项目的物业公司为招商物业，物业管理费为12.6元/㎡。招商物业凭借专业的管理团队和优质的服务，为居民提供全方位、高品质的物业服务。他们负责项目的日常维护、安全管理、环境保洁等工作，确保居民的生活品质。

开盘/交房时间与房价户型面积

太子湾瑞玺的开盘日期为2022年11月30日，交房时间预计为2025年12月份。项目推出后受到了市场的广泛关注，成为了高端物业市场的热门选择。

在房价方面，太子湾瑞玺的价格区间为73921-195000元/㎡，均价达到103205元/㎡。这样的价格水平充分体现了项目的豪华品质和独特价值。

户型介绍

215㎡ 2房2厅2卫

位置：分布在8-33层，拥有两个卧室和两个卫生间，设计合理，空间利用率高。

朝向：03户型西南和西北朝向，可以欣赏到海景和大小南山的美景；04户型则主要面向大小南山，部分户型也能看到海景。

价格：单价区间在73921.15-90008.15元/㎡，总价区间为1589-1931万元。

308㎡ 3房2厅3卫

位置：分布在高区33-47层，户型设计注重舒适性和实用性，拥有三个卧室和两个卫生间。

朝向：四个户型朝向不同，东南和西南朝向的户型可以欣赏到海景，西北和东北朝向的户型则可以看到部分海景和大小南山景观。

特色：部分户型支持两套打通，形成620㎡的大户型，满足更多居住需求。

价格：单价区间在83271.15-152521.15元/㎡，总价区间为2579-4745万元。

415㎡ 4房3厅5卫

位置：分布在8-31层，户型宽敞，拥有四个卧室和五个卫生间，适合大家庭居住。

朝向：拥有三个朝向，东南和西南朝向的户型可以看到海景，东北朝向的户型则可以看到大小南山和部分海景。

价格：单价区间在89364.15-106863.15元/㎡，总价区间为3724-4453万元。

顶层1270㎡大平层

特色：作为项目的顶级产品，该户型拥有超大的面积和独特的设计，可以做6-8房，满足高端客户的极致居住需求。

视野：位于项目的顶层，拥有360度的环幕视野，可以俯瞰整个深圳湾的美景。

项目优缺点分析

优点：

地理位置优越：太子湾瑞玺位于深圳蛇口太子湾，享有独特的山海美景和国际化的城市生活氛围。周边环境优美，交通便利，是高端购房者的理想选择。

配套设施完善：项目内部配套完善，包括豪华会所、健身房、游泳池等高端设施，满足居民的休闲需求。同时，项目还拥有3万平方米的商业面积，提供一站式的生活服务。

户型设计精良：太子湾瑞玺的户型设计充分考虑了居住舒适性和实用性。户型布局合理，空间利用率高，让居住者能够充分享受宽敞舒适的生活空间。

缺点：

价格较高：太子湾瑞玺的价格水平较高，对于一般购房者来说可能存在一定的压力。然而，这也反映了项目的豪华品质和独特价值。

房源有限：项目仅推出了191套商务公寓，房源数量有限。对于有意向购买该项目的购房者来说，可能需要尽早行动以抢占优质房源。

综上所述，太子湾瑞玺凭借其优越的地理位置、豪华的配套设施和卓越的品质，成为了深圳市内高端物业市场的璀璨明星。虽然价格较高且房源有限，但其独特的价值和品质仍然吸引了众多高端购房者的关注和追捧。

深圳太子湾瑞玺

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