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深圳【深业颐樾府】
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深圳【深业颐樾府】售楼处电话：400-088-3336【营销中心】中介勿扰
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基础信息：
项目名称：深业颐樾府
占地：约26114平
计容建面：约135790平
总建面：约186440万平
容积率：5.2
绿化率：40.07%
高度：100米～140米
层数：32～45层
总栋数：7栋（4栋住宅，3栋人才房）
住宅：870套
约78平3房62套
约95~99平3房518套
约111~116平4房228套
楼王约125平4房62套
户型99平，116平
梯户比：2梯6户，3梯6户
实用率：77.3%~80.9%（不含半个阳台及所有飘窗）
项目介绍
深业颐樾府，位于龙华区红山核心片区，周边有3个地铁站距离都在1.1公里左右，分别是4号线“上塘站”、6号线“上芬站”、4/6号线“红山站”，项目周边都以居民小区居多，居住氛围浓厚。
深业颐樾府为2022年深圳首批集中供地所拍地块，被深业+龙华人才安居所竞得。
深业颐樾府占地面积2.6万㎡，总建面19.4万㎡，其中住宅约12.7万㎡，商业约2000㎡，规划总户数约1396户（可售住宅856户），总层高32-46层，容积率5.2，车位数1400个，还将配建一所6班幼儿园。
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红山凭借毗邻北站商务区优势、总体量优势、城市界面优势及配套资源优势，近些年红山的风头已经盖过了先驱梅林关区域和还不太成熟的北站商务区，成为了众多计划置业龙华客群心目中的首选区域。
户型介绍
本次推出的是6栋，主力户型为99平3房和116平4房，共计246套。本次户型方正实用，户户朝南，采光舒适，大阳台享受超宽景观面。
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交通配套
项目距离周边地铁站上塘站、红山站、上芬站约1.1km(步行约15分钟)，一站可达深圳北站枢纽。项目北侧为民塘路，周边有布龙路、上塘路，连通新区大道/福龙路/龙华大道/留仙大道等陆路立体交通路网，可以快速通往福田、南山等区域。
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商业配套
项目所在红山片区为龙华新城核心地段，项目自带2000㎡商业，距离星河cocogarden商场150m，天虹购物中心（龙华店）500m，红山6979约1.3公里，华南首家COSTCO开市客700m，日常购物需要附近都可满足。
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教育配套
项目自带公办6班幼儿园，1km范围内有龙华实验学校、民治中学、未来小学等。
深圳市龙华区实验学校，办学规模106班，提供优质公办学位5300个（含中、小学），汇聚海内外骨干师资力量，2021年教学排名名列区属前茅，实现家门口的12年全龄名优目送式教育。
龙华实验学校被誉为龙华学校的黑马。仅仅几年时间升学率挤到全龙华前3。实际上对比北站大量的盘只有深外龙初中的学位。龙华实验九年一贯制很明显在学位上优势更大。
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休闲配套
龙华简上体育馆约400m，远一点还有北站中心公园、龙华绿廊公园、深圳德逸公园等公园配套 。
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医疗配套
深圳市龙华区首家“三甲”医院；深圳市新华医院【三甲】（建设中，即将投入使用），深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑；深圳市第二儿童医院：三级甲等专科儿童医院。
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