一文读懂深圳金众麒麟府优缺点!分析一下金众麒麟府值得买吗?

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深圳金众麒麟府欢迎您-预约看房，置业顾问一对一对接在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

金众麒麟府位于南山区西丽大学城片区，西丽湖路与沁园路交汇处，毗邻7号线西丽湖站(B出口)，项目的东面及南面是深圳野生动物园，西面是西丽湖，北面是资本市场学院。

项目占地约3.4万平方米，总建面约14.9万平方米，由6栋高层住宅、2栋商办公寓、底商以及一所六班幼儿园组成。项目容积率为3.18，停车位有719个，目前主推约108-293㎡西丽湖畔湖山资产。

金众麒麟府项目信息：

总占地：1万㎡

总建面：5.4万㎡

产权年限：40年

层高：3.6m

面积段：108-163-256-293㎡

价格段：5.6万-10万（原价7.8万-15万）

物业费：中盈物业-9.8元/月/㎡

梯户比：10栋4梯3户，9栋4梯5户

交楼标准：精装

交楼时间：现房交付

金众麒麟府直面西丽湖，是南山区内唯一可与深圳湾地带媲美的绝版资产。

她与生俱来的圈层符号，极其具有划时代意义。

她不以传统“金钱”为名去定义圈层的内涵，而是以科教力量、学术实力来汇聚天下英才。

金众麒麟府背靠资本市场学院，为清华、北大研究生院等十余所巍巍学府所围绕。

资本市场学院

风云际会，英才迭起！

金众麒麟府之前，同地块住宅产品的开盘引来了周边科教城中大批教授组团购房。

项目住宅产品已形成社会精英交际圈，汇聚3位国家级院士、20名国家高层次人才、博士学历超70人，全球TOP50海归留学、211、985高等院校学历超100人。

因此，项目被誉为深圳市“最高学历小区”。

同时，金众麒麟府还毗邻西丽高尔夫球场，楼下即可享受高知圈层的社交场！

高尔夫球场

这种以学术人才汇聚的圈层意识，不仅代表新一代峰层人士的高雅生活追求，但其实更重要的是，圈层赋予的人际效益。

这里有传统圈层拥有的资源互换、合作交流、学术切磋等功能，但它还有传统圈层不具备的一些阶层标识，如这样的圈层普遍为人们所交耳称道，不以金钱论高下，只因贡献聚人才。

这是新时代中圈层进化的方向，代表圈层内涵的新解读，只有这样的高知高智的圈层生活方式才能与世界接轨。

例如，美国比弗利山庄，被誉为“美国最尊贵的居住区”，居住的人群皆是对社会有着一定贡献的人群，非传统的圈层观所能企及。

美国比弗利山庄

气宇轩昂，不凡出世为圈层定义

保罗在《格调艺术》中说：“小心，你的房子，它将透露你的身份”。这句话折射出房子与圈层的紧密关系。

因不遗余力打造高端圈层、为新时代富人生活开创全新领地，金众麒麟府是有别于一般产品的！

首先，金众麒麟府为三山环抱、为一湖之邻。

麒麟山、羊台山及塘朗分别环绕于项目外围，近千万平方的臻稀原生山林，苍翠如黛！

只有登峰之后，才更懂山的气度。

金众麒麟府赋予与塔尖人群相匹配的人生高度，成就他们非凡的境界与胸怀。

麒麟府山景一隅

同时，项目举步即达2.78平方公里一线西丽湖，浩淼湖水一碧如镜，一洗都市灵魂，让内心保持从容与宁静。

西丽湖景

再次，项目坐落深圳唯一国宾级住区！

金众麒麟府，于湖山大境之上，私享国宾级尊崇礼遇，麒麟山庄、紫荆山庄，就在近旁，深圳唯一国宾级住区，贵胄集聚！

麒麟府左邻右舍

同时，大沙河生态走廊，链接深圳湾。

大沙河公园共13.7公里，是深圳乃至粤港澳大湾区最美的景观河，被誉为深圳的“塞纳河”。

大沙河生态走廊实景图

大沙河生态走廊示意图

未来会连通深圳湾滨海休闲带、深圳人才公园。

项目与地铁7号线首发站西丽湖站仅约500米距离，未来连贯15（规划中）和23（规划中）号地铁线，紧邻西丽高铁站（规划中）和深圳北站双高铁枢纽辐射圈，交通价值非常大！

麒麟府交通示意图

自驾出行，也分分钟直达。

沙河西路、留仙大道快速城市主干道，城央生活的便利尽在掌控。

项目奢阔尺度，有限席位更显甄稀。

项目产品三面采光，270°瞰景，让尺度大到无遗，环幕无遮挡湖景，可以尽揽全湖风光！

西丽湖全景

奢侈配比更让人惊叹全市绝版，1：1超低梯户比，尽显藏品的优雅仪式感！

考究的产品材质，比肩国际标准！

麒麟府外观材质

户型尺度更是大开大阔，约14.8米超大开间给人足够震撼！空间上给足了圈层的豪气。仲量联行的物业管理，也使这等上好藏品越发历久弥新！

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