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中洲湾•迎海一期住宅2018年10月入市，均价8.9万推228套房源，户型为88-143平3-4房，目前已交房入住。去年底一期又推出120套现房销售，均价9.3万。此次二期位置比一期好，独立于城中村外面，车位也相对不紧张，126平横厅3+1房户型也还行，只是面积偏大，上车门槛不低，适合福田改善置业。项目后面还有3期和4期，分别还有上千套的货量。

中洲湾•迎海项目展厅、样板间都已开放。网传最低单价6.8万起，中间楼层看海景7万，一次性付款9折，按揭9.2折，最终价格以开发商公布为准。

中洲湾•迎海

项目概况：

开发商：深圳市汇海置业有限公司

物业：深圳市中洲物业管理有限公司

业态：住宅，商业，幼儿园

产权：70年，2018年-2088年

套数：商品住宅426套，3.1米层高，毛坯交付（约2025年）

梯户比：2梯2户，5梯6户

容积率：约7.86

外立面：铝板

车位：约570个

项目地址：深圳福田区福荣路与上沙村路交汇处

中洲湾是上沙村旧改，分四期建设，总占地约9.7万平，总建面约126万平，集海景住宅、服务式公寓、写字楼、酒店、集中式商业和商业街等多元业态为一体，是福田少有的百万级大盘。项目临近地铁7、9号线以及规划中的22号线，距离7号线上沙站约600米，距离9号线下沙站约800米，可快速到达福田口岸和皇岗口岸，广深港高铁福田站。小学和中学都是红岭实验学校（原上沙中小学），距离比较近。项目自带约16万平大型商业，包含刚刚开业的一期8万平高端Shopping Mall、二期8万平创意商业街区，与KKONE联合形成约26万平的超级城央商业圈，相当于1.5个欢乐海岸的商业体量。

中洲湾•迎海

户型鉴赏

中洲湾•迎海

#户型126m²

中洲湾•迎海

#户型126m²

中洲湾•迎海

#户型260m²

中洲湾•迎海

#落位图

中洲湾•迎海

#区位图

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