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深圳龙华【卓越柏奕府】
【深圳卓越柏奕府开发商售楼处电话:400-088-3336 售楼中心24小时电话】
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深圳卓越柏奕府开发商售楼处电话:400-088-3336 售楼中心24小时电话,卓越柏奕府位于龙华上塘建设东路与新区大道交汇处西侧,与卓越柏乐庭同为赤岭头二片区城市更新单元。
该更新单元分为两个小社区,其中建设东路以北的为商品房住宅小区柏奕府项目,规划建设4栋45/47F的超高层住宅,可售房源数量约为870户。
建设东路以南则为柏乐庭项目,规划建设一栋31F的高层保障房,约有196户,底下为公交首末站。
此外还规划建设一所9班幼儿园,和一所18班的公立初中。
从上塘地铁站B口出来,经由洁玉街转入新区大道,走到与建设路的交汇处,距离约600米,仅需要约10分钟的路程。
因此,将来项目建成后,步行至地铁站的距离比较适中,再加上与周边的多条主干道连通,不论是自驾还是地铁出行,都算比较便捷。
商业方面,卓越柏奕府自身配建的商业体量较小,与部分办公及旅馆业一起建筑体量仅约1400㎡,不过加上对面潜龙曼海宁已经成熟的商业,以及上塘地铁口的AT MALL上塘荟,可以很好满足日常生活所需。
教育资源方面,卓越柏奕府目前位于龙华区和平实验小学学区之内,上学仅一路之隔,非常方便;初中阶段更是位于龙华稳居前三的高峰学校的学区范围内,这个也是项目的一大卖点。
此外,项目自身还将配建幼儿园,地块旁边也规划建设一所公办初中,也给项目将来的教育带来更多的选择性。
值得关注的是,卓越柏奕府的户型建面约为108-125㎡,起步面积较大,目标客户预计将落在预算在800-1100万,面向比较纯粹的刚改群体,与近期入市的其他几个龙华新盘兼顾刚需上车略有不同。
此外,项目的户型设计也与当前市场上的竞品有所区别,特别是开放式厨房的设计,以及注重与餐厅、客厅公共空间的联动交流,体现出比较时尚前卫的设计感。
建面约108㎡3房2厅2卫:
户型设计特点:厨房与餐厅合为一体,设计感强;客厅空间宽敞舒适;南向正出景观大阳台,采光通风俱佳;各卧室空间紧凑实用,甚至还可利用客厅休闲区改为“3+1”房。
建面约110㎡3房2厅2卫:
户型设计特点:户型方正,南北通透;入户玄关带家政储物室;休闲区带转角大飘窗,可改卧室使用,功能性超强;厨房餐厅空间阔绰,类豪宅设计;卧室空间相对舒适,主卧带阳台,同面积段产品罕见。
建面约117㎡4房2厅2卫:
户型设计特点:横厅布局实用性高;入户玄关带家政储物室;餐厅带飘窗,主卧客厅正出连廊大阳台;分段式公卫设计增强实用性。
建面约125㎡4房2厅2卫:
户型设计特点:入户处步入式鞋帽间/家政间的巧妙设计,在刚改产品中绝无仅有;每个功能区得到空间尺寸更大,提升居住品质;U形开放式厨房带吧台设计,营造中/西餐不同用餐情调;餐厅客厅正处连廊大阳台,多面采光;分段式公卫设计增强实用性。
总体上看,卓越柏奕府的产品户型设计,具有浓厚的现代气息,更加突出公共区域的空间设计,以及功能的使用及拓展,区别于传统的空间布局,更加迎合都市新青年精英的现代居家需求。
总的来说,卓越柏奕府是卓越再入龙华的全新住宅社区,具有良好的交通环境,出色的区位条件,配套发展臻熟,既有及规划配套设施能够满足改善型家庭群体置业龙华的多元需求。
住宅产品按高标准规划、设计、交付打造,建面约108-125㎡面积段,匹配区位元素,改善定位精确。产品在车位配比、户型设计等方面相比市面同类产品,具有突出的表现,整体产品力出色,可作为当前改善置业者优选的标的。
再加上项目主要面向刚改人群,户型设计时尚前卫,应该会博得越来越多都市新青年精英的青睐,在当前市场产品“同质化”严重的情况下,打造了区别于传统风格的创新户型产品,还是具有一定看点的。
深圳卓越柏奕府
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