深铁置业大厦出租面积:500㎡起,整层1900—2100㎡ 租价:均价150—250/㎡

深铁置业大厦开发商售楼中心预约热线：4000883336

深铁置业大厦写字楼出租面积：500㎡起，整层1900—2100㎡

租价：均价150—250/㎡

租赁价格：150元/月/㎡起

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项目基数：

大厦总层：55层，总高：约249平米

标准层面积：约1906平米

标准高度：4.4米，净高：2.9米

交楼标准：网络地板，空调管道

电梯：20部通力品牌电梯，2部消防电梯

管理费含空调：32元/平/月

停车位：401个

面积：500平起

租金：150元/平/月起

交楼时间：现楼交付

深铁置业大厦写字楼招商电话：400-088-3336【看房请提前线上预约】

【项目基本信息】

开发商：深圳市地铁置业有限公司

用地面积：6559㎡

物业管理：地铁物业

电梯：20部进口通力电梯，2部货梯

大堂：12米

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

幕墙系统：双层LOW-E中空玻璃幕墙

电力系统：双回路供电

【出租信息】

出租面积：500㎡起，整层1900—2100㎡

租价：均价150—250/㎡

出租楼层：高中低区都有

装修：毛坯

层高：写字楼4.4m，净高2.9m

使用率：办公68-73%

物业费：32元/㎡/月（含空调）

空调费：VAV中央空调，24小时

停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费， 15元/时，60/天封顶

车位数：401个

楼层：地上55层，地下6层，高度249.1m

楼层布局：负3楼至负6楼停车场，负2楼至4楼为商业配套，5楼至55楼为写字楼办公区域

总建面：15万㎡，其中办公面积10.3万㎡

入伙：2019年

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价值一 深南大道首排

l 项目位于深南大道及香蜜湖路交界西南侧、是集甲级写字楼、商业、片区大型交通枢纽为一体的超高层综合建筑、深南路车公庙段最重要的地标性建筑物之一。

价值二 交通便利

l 地处福田CBD中心西区车公庙段、四条地铁线路无缝换乘（1、7、9、11号线）。

价值三 尊贵雅致

l 一楼大堂分为南、北大堂，大堂层高12米与双层通高空中大堂尽显尊贵气质。

优势四 物业管理

l 地铁物业全业态物管服务，专享高效商务办公。

深铁置业大厦主招以下3大类客户群体：

一、约60%的科技金融、文创时尚、服务类等行业，

包括：

1、国内外银行、证券、信托、基金、保险、私募等在内的传统金融企业和其他资质良好的新兴金融机构；

2、科技、媒体、通讯企业；高端文创时尚企业；

3、国内外建筑设计机构、会计师事务所、律师事务所、房地产顾问咨询等服务类企业。

二、约10%的企业总部，

包括：世界500强企业、中国名企、总部类企业，以及其他资质良好的公司。

三、其他约30%

包括：其他经营稳定、具有发展潜力的企业。

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地铁置业大厦项目简介：

深铁置业大厦地处福田CBD中心西区车公庙段，位居深南大道城市封面首排，

是集甲级写字楼、配套商业、片区大型交通枢纽为一体的超高层地铁上盖综合建筑。

地铁1、7、9、11号线四线交汇无缝换乘立体式办公，30分钟机场、口岸、高铁站便捷交通出行圈，高层无遮挡深圳湾海景，打造绿色生态商务价值赋能。

深铁置业大厦总建筑面积约15万平方米，建筑总高度约249米，地上共计55层。

其中B2-L4层为商业，面积约1.2万平方米；L5-L55层为写字楼，面积约10.3万平方米。

出租面积：500平方起，大小面积均有

出租单价：160元/方均价，优惠幅度大！

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