深圳南山观山海家园(售楼处)营销中心_深圳南山观山海家园丨深圳南山观山海家园售楼中心丨楼盘详情
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深圳南山观山海家园售楼中心电话/预约热线：400-088-3336【售楼中心24小时电话】
项目基本信息
开发商：深圳市远荔实业有限公司
物业公司：远洋物业
总占地面积：约4.2万㎡
总建筑面积：约16.3万㎡
容积率：约2.65
绿化率：约30.85%
栋数：12栋
推售户数：规划870户
总层高：17-25F
梯户比：2T2、2T4、2T5户
车位：约987个
物业费：7.8元/㎡·月
产权：70年
房产性质：住宅
交楼时间：待定
交楼标准：预计简装
面积：95-108-110-115-138㎡3-4房
深圳南山观山海家园售楼中心电话/预约热线：400-088-3336【售楼中心24小时电话】
交通配套
「观山海」到环中线（5号线）荔湾站约800米，步行15分钟内可以到达A口，虽不算远，但要是碰到雨天这个距离会有点尴尬。
荔湾站搭乘5号线北上铁路公园站可换乘15号线，持续北上可达前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心地带。
南下赤湾，可换乘2号线到蛇口、后海、华侨城等核心地带。
商业配套
远洋观山海自带有6000㎡的社区商业，一路之隔的泛海城市广场购物中心，里面有人人乐超市，约500米有兴海湾肉菜市场，周边15分钟车程内还有海上世界，K11购物艺术中心，前海卓悦INTOWN购物中心，前海壹方汇，山海会员商店，前海壹方城等大型商业中心。
教育配套
远洋观山海紧挨着的西北侧地块规划有1所36班制小学，目前还没有对外公布是什么学校，根据南山区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在南山实验教育集团荔湾小学，距离约500米，初中学区划分在深大附中初中部，距离约1.1公里。
生态配套
临近大南山脚，自然资源不错，周边还有荔林公园、月亮湾公园、青青世界等生态和文娱配套。
110㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，进门独立入户，客厅3.5米开间，LDKB一体化，4个卧室分别做到了主卧18.05㎡；次卧14.5㎡；次卧8.45㎡；次卧7.5㎡（包含墙体飘窗），主卧加2个次卧270°全景飘窗，客厅连接次卧出6.1米长的大阳台，U型厨房，西南或东南朝向。
115㎡的4房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，客餐厅6米开间，LDKB一体化，全屋飘窗，4个卧室分别做到了主卧19.5㎡；次卧10.8㎡；次卧9.4㎡；次卧8.4㎡（包含墙体飘窗），主卧加1个次卧270°全景飘窗，客厅出6米长的大阳台，L型厨房，西南或东南朝向。
建面约95㎡3房2卫
建面约108-110㎡4房2卫
建面约113㎡4房2卫
建面约115㎡4房2卫
建面约138㎡4房2卫
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