深圳-越秀瑞樾府价格区间: 109㎡竖厅:850万-1000万【越秀瑞樾府】楼盘详情

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深圳-越秀瑞樾府项目价格区间：

109㎡竖厅：850万-1000万，1000万以内任选；

109㎡横厅：940万-970万，南北通仅60套；

144㎡：1250万-1320万，4+1房南北通双阳台仅60套。

越秀·瑞樾府，2023越秀地产诚意之作，择址深圳稀贵之地宝中中轴，肇启奢适瑞樾主场。简约典雅立面、恢弘酒店式门楼，擎领人居仰望；绿奢园林艺境、无界艺术泛会所等，造极高端人居场域，焕新宝中时代人居想象。

PART1 久待了 宝中又见新作

壹 | 宝中主轴，城市新中芯

世界湾区城市新中芯——深圳前海前海，粤港澳大湾区发展的战略重地之一，规划打造未来城市新标杆、新引擎、新中芯，并不断扩容加码，新增宝中及大铲湾、大小铲岛，大铲湾腾讯科技岛+前海金融总部区+宝中总部商务区等3大产业聚核，执掌未来城市新中芯。

深圳-越秀瑞樾府价格区间： 109㎡竖厅：850万-1000万【越秀瑞樾府】楼盘详情

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越秀瑞樾府开发商售楼处电话：400-088-3336【营销中心】越秀瑞樾府项目占位于宝安区政府西北侧，正处于黄金两公里中轴线上，宝中所有的精粹资源都汇聚与此。

来源于：网络

中轴线上的起点是宝安区政府，然后是宝安公共文化艺术中心、海滨城广场、青少年宫、宝安图书馆、湾区书城和书城民俗馆、深圳滨海艺术中心，这中轴线一路延伸到欢乐港湾的商业中心和海边的摩天轮。

毫不夸张的可以说，整个宝安中央绿轴，几乎都是瑞樾府的后花园，如此众多的国际化配套，堪比福田CDB！

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项目热卖的第四大原因：户型设计。

- 109平竖厅四房两卫

这个户型最大的亮点是日照时间非常长，尤其东南向。四房经典竖厅，一直是长盛不衰的设计，动静分离，进深足够，为居住需求提供更多可能。主卧套间化，独立卫浴，私密性更佳。

- 109平通透四房两卫

这个户型功能性极强，且做到了通透格局，透风效果很好。这个户型也是109平里性价比最高的，科学规划了LDK一体化餐客厅布局，让烹饪、餐饮、休闲等空间互不干扰又动线流畅。U型厨房的设计很实用，将洗、切、烹、煮功能分区，操作有条不紊。精致四房，户户明窗。

- 144平4+1房

144平阔尺度4+1房，都是东南朝向，能避免中午的太阳直射，在深圳的夏天会更舒适。客卫洗手池贴心地设置在入门处，方便回家后能第一时间清洗消毒。大横厅采光面宽超过6米，布局也更为方正。主卧南北双飘窗，便于空气流通，双面采光的体验也更通透。

项目的户型设计很简洁，但却很能打动购房者。

我看完忍不住会想：当我们讨论户型的时候，到底在讨论什么？

这是一个值得思考的问题。

比如南山福田，旧改新盘普遍用12X平的面积做三房，会有人抱怨：

120多平才做三房，现在的新盘得房率也太低了。

而当越秀瑞樾府，这回用109平的面积做四房，又会有人抱怨：

客厅开间3米7，两个次卧才六七平，房间也太小了。

显然，对于户型的设计，市场上有两种需求：

一种要空间感，每个功能分区都得阔绰，住得舒服才是王道。

一种要功能性，同样的面积里，能容纳更多的功能分区，满足更多样化的居住需求。

我想大多数人还是倾向于要功能性。

这就是为什么，89平三房、110平四房这种产品，一直以来都溢价能力好、流通性强的原因。

这也是为什么，越秀瑞樾府能在一个相对冷清的市场中，取得优秀去化成绩的原因。

瑞樾府目前剩余货量已经不多，随着政策环境的趋暖，这剩余的少部分房源不会持销太长时间。建议有意向的买家尽早关注，不要错失了低门槛上车宝中的优质机会。

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