深圳龙华北站壹号(华侨城北站壹号)营销中心丨北站壹号价格_户型_配套_详情

深圳【华侨城 · 北站壹号】

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华侨城北站壹号鼎立深圳北站高铁超级枢纽，深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合交通枢纽。其中广深港高铁19分钟可至香港、29分钟至广州，一天可达17个城市，尽享半小时湾区生活圈。

深圳作为国际化都市，深圳北站作为国际商务交流的会客厅，同样有这样一个为国际前沿商务人士提供的VIP行政公馆——华侨城北站壹号。

华侨城北站壹号由国资委直属管理大型央企华侨城匠心打造，华侨城作为优质生活创想家，实力出众，铸造出众多不同凡响的城市名片作品。打造运营了都市豪宅波托菲诺、深圳欢乐海岸、前海欢乐港湾等系列标杆之作。

华侨城以35载匠心，对深圳这座国际化大都市进行城市资源深度解读，以200米龙华新天际打造出华侨城北站壹号，成为深圳又一标杆之作，为深圳北站的商务精英人士提供顶级豪华的VIP行政公馆，充分满足总裁们对高端生活品质的需求，是对全球商务人居的一次大胆预见。

北站商务区是深圳六大总部基地之一，政府投入约2000亿未来规划550万㎡的商服建设规模，未来将提供约25万的就业岗位，此片区是深圳中轴线上的商务核心，将成为商务经济的增长极点。

其周边坐拥约50万㎡顶级城市商圈，汇聚红山6979、壹方里等大型商业，四大城市级文化艺术馆，九大公园环绕，丰富多元化的业态，极致便利的配套和资源的高度浓缩，只为满足他们对于速度和高效的要求。

深圳北站占据湾区枢纽核心，拥有现代化的交通体系、完善的基础设施和良好的投资环境，华侨城北站壹号所处在深圳北枢纽总部，以极致稀缺的地理位置，打造的建面约90-160㎡唯一高品奢阔行政公馆产品，只为往来于北站枢纽总部CBD的塔尖商务人士提供最舒适、奢华的品质居所，对标总裁级生活品位，犒赏商务精英在城市辗转的时光。

除了以上这些特点之外，北站壹号内部空间的精装也是对标国际一线顶尖豪宅打造，甄选百年历史的德国唯宝、高级定制公共空间采用华为手机同款陶瓷面板墙面、PG里面最高端的产品、德国百年品牌西门子、荣获260多国际设计大奖的德国汉斯格雅等一线品牌精装修，给商务人士品质至上的奢宠享受。

引进华侨城体系内最顶级物业华管家，TOP星级服务，酒店式大堂设置24小时服务；TOP智能安保，全时安全守候，全时智能守护；全能私人定制管家，给居者有距离的亲近，有尺度的照顾，提供360度24小时全方位的关怀。

顶级的VIP行政公馆需要有顶豪的私属会所，为商务人士提供居所以外的商务休闲场所。豪华定制化的华会馆，为精英人士的商务品质生活提供了私宴厅、私董会议室、行政酒廊、咖啡书吧、无边泳池等专属配套。带着商务上的友人或者贵客在华会馆里取一瓶寄存的加州纳帕谷--Opus One，品一品世界顶级佳酿，分享米兰时装周的精彩瞬间；或是卸下工作的疲乏，趴于空中无边泳池边独享北站壹号的国际范风光。

真正的顶级行政公寓，最大价值不仅在于有形的品牌、区位、配套，还包括在于其无形的商务精英在生活和社交所形成的圈层优势。华侨城北站壹号聚合高端商务圈层最高资源，以奢华级的高端定位和全方位的私人服务，搭建城市最顶级的商务社交平台，作为成功者最纯粹的都会生活中心

深圳北站直接联通香港西九龙CBD、福田CBD，辐射人口至少800万。深圳北站作为枢纽总部商务CBD，正处于区域价值高速兑现的爆发期，华侨城北站壹号以地段和价格的极大优势。未来，将为这里的商业带来巨大红利。

什么是行政公寓？顾名思义是为满足城市高端行政人士居住的商务公寓， 主要位于国际大都会中心。顶级行政公寓的选址，一般非城市热土不选、非交通便捷不选、非都市繁华不选、非精英人群不选。顶级行政公寓为满足塔尖商务人士的生活方式应运而生，区域内所处圈层，往往集萃着顶级的商务精英、企业领袖等人士。

【项目基础信息】

【开发商】深圳华侨城置业投资有限公司

【物 业】深圳市华侨城物业服务有限公司

【占地面积】约1.6万㎡

【建筑面积】约16万㎡

【容积率】10

【绿化率】30%

【楼栋数】总共2栋，1栋7-43为公寓，2栋3-5楼、7-44层为创意办公，1-2楼为商业

公寓基本信息：

【建筑面积】约4.2万㎡

【层 数】43层

【层 高】约3.2-3.6m

【梯 户 比】7-36楼7梯12户，37-41楼7梯8户

【面 积】约90-160㎡（1-3房奢阔公寓）

【交楼标准】国际一线精装

【是否带阳台】是

【是否通燃气】是

✨动静分区，干湿分离、科学动线规划，居住舒适

✨全房飘窗，通风采光极佳，空间奢阔

✨ 景观视野开阔

【九大购买价值】

1、壹号战略：粤港澳大湾区核心引擎，社会主义先行示范区

深圳以实力获得了粤港澳大湾区核心引擎和社会主义先行示范区的双重光环，在国内人均GDP、城市综合竞争力、总部汇聚、产业及资本等方面也是位于世界前列，深圳已成功从制造经济迈向更高端的总部经济。

2、壹号区域：“6+1”总部战略布局深圳，世界级超级城市核心助推剂

总部经济不是自发形成的，是更有聚集效应的，就像后海总部基地目前是深圳总部最集中的区域一样，是极度依赖政府的规划和引导。深圳引导未来商务总部集聚的区域政府规划6+1战略，六大总部基地五个都在原关内地区，只有深圳北站总部基地位于关外。

3、壹号支点：深圳北站——链接大湾区城市群的超级枢纽总部CBD

深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大的特大型综合交通枢纽，年客流量约7000万人次以上，远超深圳机场（约4000万人次），日客流量约20万人次。从深圳北站出发，19分钟香港、29分钟广州、1小时粤港澳生活圈，厦门、长沙、武汉3-4小时生活圈，北京、上海10小时生活圈，一天可以通达全国17个省会城市。

4、壹号交通：紧邻4、5、6三地铁线，快速便捷通达全市

除了高铁以外，项目同时拥有深圳北站4、5、6号线（预计年中开通）三条地铁线、及红山站4、6号线（预计年中开通）两条地铁线，距离深圳北站约700米、红山站约900m。即将开通的6号线，由光明新区通往福田科学馆，三线汇聚让项目真正实现了8分钟福田、15分钟南山、30分钟前海。

5、壹号商业：超50万㎡商业环伺，一步即享繁华

项目周边也是超级聚合、顶配云集，同时执掌红山商业文化区、北站商务区两个片区商业，周边成熟商圈环伺。距离项目200米左右，深圳第二座欢乐海岸——红山6979，6月24日正式开业。另外周边还有鸿荣源壹方里（在建中）、中洲黄金台商业中心（规划中）、汇德大厦购物中心、龙光玖钻·玖里、鹏润达购物广场、龙华天虹购物中心等建面超50万+㎡的成熟商圈。

6、壹号文化：超级四馆，步行8分钟即享人文艺术滋养

项目周边毗邻4大艺术人文场馆，即深圳第二图书馆、深圳美术馆新馆、展览馆、演艺馆。深圳美术馆新馆建成后将成为深圳最大的美术馆。深圳第二图书馆建成后将齐肩深圳图书馆。展览馆未来主要为文化与科技展览功能展示的新型展览馆。演艺馆剧场由“开心麻花”华南首家直营；电影院由CGV国际影城进驻运营。在这里，您可以享受到四大场馆带来的最时尚、全面的人文艺术氛围。

7、壹号生态：城市生态环绕，9公里动感纽带串联十大公园

动感纽带与核心区共建配套紧密相连，直通北站核心商务区，联通区域内红木山郊野公园、红山站文化公园、绿谷公园、北站公园、北站中心公园等十大主题公园，打造成为“山、城、水相互融合的城市中心”，道路规划与景观规划同步，媲美香蜜湖的生态区。另外还有一条覆盖整个中心区的空中连廊，总长12.4公里，联通本项目贯穿北站商务中心区与红山文化片区。在这里，您都可以将生态与绿色尽收眼底。

8、壹号品牌：华侨城35载匠心，专注于铸造城市名片作品

华侨城是国务院国资委直接管理的大型央企，总部位于深圳，1985年由国务院授权批准成立；35年的发展与积累，华侨城在市场上取得多个第一的好成绩：年营业收入突破千亿，资产总额约4500亿元，连续9年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，连续6年雄踞全球主题公园集团“亚洲第一，世界第四”，收入和利润增速位列央企前10名，实力雄厚，值得信赖。

9、壹号服务：华侨城旗下品牌华管家高端物业服务，定义服务新标准

华管家是华侨城高端物业服务品牌，采取专人专区专岗的特色服务模式，笃行“把业主当亲人，把用户当朋友”的亲情服务理念，融入酒店式服务理念，为华侨城业主提供24h大堂“华·逸站”星级酒店式服务；7*24h全天候1v1专属管家服务，现在只用于天鹅堡1、2期。

【楼盘鉴赏】

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