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占地面积：27080.36㎡

建筑面积：321095.24㎡

商业面积：2.2万㎡

最高层数：56层

停车位：1639套内面积<90㎡ 1621户，占比86.73%云庭分4栋开发，一共1869户(其中保障房1025户

三期共分两个地块开发，分别为：澜汇云境花园(宗地号：A905-0570)澜汇云庭花园(宗地号：A905-0571)

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项目亮点

一、区位亮点：合正观澜汇云庭位于龙华行政中心，4号线茜坑站地铁口物业，与龙华区政府一路之隔，是涵盖住宅、公寓、商业、办公、学校、产研等多种业态于一体的百万超mall综合体。

二、配套亮点：合正观澜汇云庭周边配套优越，毗邻4号线茜坑站，无需换乘，直达深圳北、福田CBD;自带旗舰中心商业、邻里街区商业、文教主题商业等三大主题商业Mall，周边环绕观澜湖新城MH mall、佳华领域广场、观澜天虹等60万㎡繁华商圈;

三、文体休闲：合正观澜汇云庭拥有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、深圳民法公园、观澜河生态文化走廊等丰富的市政配套。

区域价值

雄踞价值高地

合正观澜汇云庭观澜着重布局9大产业区块，数量占比全龙华数字经济的3/4，将创造超5200亿元产值营收。而本案已定鼎万亿红利的原点，雄踞“数字龙华”价值高地。

2020年4号线延长线通车，观澜正式进入地铁时代。本项目扼守茜坑站地铁口，无需转乘瞬达深圳北站、速达福田CBD，影响着百万都市白领向观澜外溢。深圳观澜汇云庭花园售楼处电话：400-088-3336【营销中心】

龙华地处深圳地理几何中心和粤港澳大湾区城市发展中轴，毗邻六区一市，东连龙岗，南接福田、罗湖、南山，西靠宝安，北邻东莞、光明。拥有深圳北站这一粤港澳大湾区特大型综合交通枢纽，直达香港西九龙仅需15min，与香港、广州形成半小时生活圈，与武汉、厦门形成4小时生活圈。

深圳北站：

1.集合高铁站、城际站、城市 航运、港口票务一体功能，推动高线公园、立体连廊系统建设， 立志打造高铁枢纽典范。

2.配合推进赣深、深茂客运专线、深惠、深大 城际线建设，打造“四小时高铁经济圈”。争取深茂客运专线延 伸至深圳北站，加快与机场东站、西丽站、坪山站、香港机场的 联络线规划建设。

“四横六纵”的轨道网络

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