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———京基智农·山海公馆———

深圳-【京基智农·山海公馆】

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项目简介

01

项目基础信息

项目：京基智农·山海公馆

开发商：京基

物业类型：住宅

地址：深圳市宝安西乡宝安大道4568号

占地面积：约10.5万㎡

建筑面积：约70万㎡

总户数：505户

栋数：2栋

产权：50年（13-63年）

层高：3米

梯户比：A座4梯11户,B座3梯8户

总层：30-31层

户型：67-80㎡2房 93-106㎡3房

交楼标准：精装

交楼时间：23年12月

单价：6.5-7.5万万

均价：6.9万

总价：440-805万

车位：550

物业费：5.18 元/㎡

物业：万科物业

地 铁：1号线西乡站1.6公里

商 业：自带1.6万商业，大千里，西乡天虹，沃尔玛

休 闲：铁仔山公园 西湾滨海公园 沙湾公园

学校：华中师范大学宝安附属学校 （九年一贯制）

67-80㎡2房2厅1卫 总价440-590万 单价6.5-7.3万

93-106㎡3房2厅2卫 总价630-805万 单价6.7-7.5万

前瞻粤港澳大湾区

与前海澎湃开场

粤港澳大湾区，世界级经济发展新中心

深圳，大湾区经济发展桥头堡

中国特色社会主义先行示范区

雄踞大前海宝中及大铲湾片区

尽享多重政策利好叠加，区域发展腾飞在即

占踞前海中轴

擎领西部发展新高地

踞前海中轴，北承大空港经济圈发展红利

南接前海自贸区国际级发展赋能

同时广深科技走廊、铁仔山科技城双核环绕

六大战略叠加共振

海陆空轨四维路网

无限联通世界

主干道：宝安大道旁，出门畅达前海、宝中

高速路网：广深沿江高速、京港澳高速、深中通道（预计2024年通车）环绕

轨道：东南约600米直达穗莞深城轨西乡站（预计2025年通车）

码头：福永码头加持提速，快速抵达港珠澳

机场：宝安机场，一瞬抵达世界

六园一湾大境

山海自然近在眼前

毗邻约1900亩生态胜地铁仔山

一揽深圳西至美海岸线，晕染生活诗意

铁仔山公园、西湾滨海公园、沙湾公园等

六大富氧公园环绕，身心至此愉悦

约3公里精粹之地

都会万象尽享

项目周边3公里范围内

齐聚沃尔玛、大仟里、西乡天虹商场等全系商业配套

构筑多元都荟业态组合

为城市精英搭建一站式邻里

购物圈，满足超越期待的生活体验

学府环伺

沐浴氤氲书香

项目约500米范围内，毗邻两所公办幼儿园、华中师范大学宝安附属学校。

华中师范大学宝安附属学校是九年一贯制义务教育公办学校。学校用地面积21737.84㎡，建学规模为48班（小学36班、初中12班），建筑总面积28406㎡。

醇熟配套大城

纵享缤纷生活

建面约70万㎡前海大城，宜居大境已臻醇熟

擎集山海住宅、商务公寓、高端酒店（规划）等为一体

多元都荟业态组合，兑现万千生活理想

京基精工匠筑

礼献精英人居

京基集团控股上市公司“京基智农”

秉持“诚信、责任、简单、高效、卓越”的核心价值观

深耕鹏城，砥砺前行

打造深圳西部人居新高度

赋生活以精致

品牌物业呵护一生

万科物业高端定制物业服务

给予城市精英专属尊崇礼遇

为城市精英提供湾区前沿高端服务体验

让精致生活，与您如影随形

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