华强北汉国中心招商中心_华强北汉国中心写字楼招租电话:400-088-3336

深圳福田汉国中心招租电话：400-088-3336【写字楼招租】

深圳汉国中心楼盘出租信息丨汉国中心写字楼出租多少钱一平方

深圳福田华强北汉国中心写字楼租赁热线：400-088-3336（招商中心）

华强北汉国中心写字楼租赁热线：400-088-3336（招商中心）汉国中心是港企上市公司汉国置业的全资子公司深圳市广海投资有限公司在福田斥巨资打造的超高层甲级商务写字楼，总高度330米。

硬件服务方面：汉国中心拥有裙楼商业、国际会议中心、360度LED超大幕墙等完善的配套设施，可以为入驻企业提供商务洽谈、会务接待、宣传推广等全方位的服务。

软件服务方面：汉国中心聘请世界500强企业世邦魏理仕提供高品质物业管理服务。汉国中心是中国首个获得WELL HSR国际健康安全认证的写字楼项目。在疫情防控成为常态化的今天，这一认证具有极其重要的现实意义，汉国中心有能力保护入园企业员工和客户的健康与安全。

项目基础信息：

项目位置：深圳市福田区深南中路3031号

地铁或公交：1、2、7、11号线，上海宾馆西站、上海宾馆站、华富路站、田面站、中大八院、福田中学站

导航地址：汉国中心

开发商：汉国置业

项目占地面：7844.9㎡

项目建筑面积：163174㎡

项目楼栋数：1栋

办公面积：106500㎡

高度：75层（地下五层）/330m

标准层高：3.9m

标准层面积：1600-1900㎡

使用率：62.5%

幕墙：中空LOW-E玻璃幕墙

停车位：500个，月卡1200

电梯品牌及数量：塔楼部分电梯现为27部“瑞士迅达”电梯，其中低区、中区、高区、中高区、中低区各4台电梯；转换电梯4台；消防电梯2台；顶楼穿梭梯1台

空调系统：VRV水冷智能环保空调系统

物业公司：世邦魏理仕

物业管理费：32元/㎡/月（含空凋）

大堂高度：10m

交付标准：网络地板，天花乳胶漆

交楼时间：现楼

特色配备：九方购物中心、赛格广场、世纪汇、上海宾馆、喜来登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中医院等

公园：147万平米的城市生态走廊-中心公园

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【枢纽】：项目离福田口岸八8分钟车程

福田高铁站5分钟车程

到深圳北20分钟车程

宝安机场30分钟车程

地铁1号线华强路站C出口300米步行距离

1公里内覆盖地铁2号线华强北站及七号线华强南站

11号线延长线规划路上海宾馆站

是城市中心与西部滨海地区联系的轨道快线，同时兼有机场快线功能

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汉国中心推荐理由

1、汉国中心占据华强北商圈优越地段、以329米的高度打造超高层甲级综合体商务写字楼、缔造目前该区域新高度

2、汉国中心占位城市重心版图、以超高层甲级综合体商务写字楼擎动区域商务格局、为入驻企业贡献角逐世界资本舞台

3、汉国中心屹立深南大道之上、拥享地铁1/2/3/7号线、高铁福田站、深南大道、滨河大道、组成的立体交通网络,毗邻福田皇岗双口岸、尽得深港双城的国际交通便捷、环球商机轻松掌握

5、全球著名地产服务公司世邦魏理仕、提供汉国中心专业管理、为城市精英缔造国际范商务礼遇

6、汉国中由国际建筑学普名的SOM设计团队倾力打适、并由217次荣膺国家建筑工程最高奖的第二工程局有限公司承建、融汇先进建筑科技理念,巧妙融入中心繁华与城央生态

7、汉国中心凝聚汉国四十余年建筑精华、以地上75层,地下5层,330米的高度、筑就城市商业综合体,成就深圳城市地标、成为寰球精英阶层的商务办公精选之地

8、汉国中心330米楼体幕墙、以高密度LED灯光、打造巨幅楼体荧幕于都市穹顶之下、造就一座屹立于城央的耀眼灯塔

9、空中复式大堂、云端处的不凡风度、汉国中心、48-49层转换层大堂,为约3,000平米休闲区、将城央唯美景致化作云端的商务排场、再次开创都市商务新高,云端大堂更尊设商务休闲场地、为商务洽谈提供高高在上的非凡优雅

10、领先科技、全球商务电梯领导品牌迅达电梯,助力商业办公快速、平稳到达目标楼层,保证企业办公效率与速度的双提升、VR水冷智能环保空调系统,打造节能高效的商务办公体验

11、全球知名高端的建筑玻璃幕墙、中空LOW—一E玻璃幕墙系统、让建筑体本身更加绚丽璀璨外、兼具绿色、环保、节能、安全等特性、实现商务精英的健康、高效、低碳办公

12、天际会所、汉国中心74-76、顶层创建天际会所 SKYCLUE、大型宴会厅和商务私人空间餐厅、红酒房、在76层顶楼天台上设有爵士乐酒吧、于都市天际线上、为国际企业精英量身打造圈层社交平台

周边景观、汉国中心北望147万m的城央生态走廊一中心公园、东邻“中国电子第一街”的赛格广场、西瞰都市繁华福田中心区、南观香港米埔、纵览360度深港双城的无边璀璨

殿堂级10米挑高大堂、彰显国际企业恢弘形象、大空间铸就大格局、简约大气、树立企业恢弘门户形象

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每一个城市都有一个或数个黄金商业街，如美国纽约的第五街、香港的中环、北京的王府井等。这些商业街是这些城市的名片。

深南中路边的华强北商圈就是这样一张名片。它伴随着深南路、深圳特区的急速扩张，用不到20年的时间，从工业园区蜕变成了一个超级商圈。

20年历史，面积1.45平方公里，如今每年250亿元的成交额——这样一组数据，让人不得不产生揭开特区发展背景、探究华强北奇迹的冲动。

华强北片区坐落于福田、罗湖新老中心城区之间，紧挨深南大道，地理位置十分优越。行走在华强北商业步行街上，街区繁华，行人如织。

时光拉回到40年前——这里完全是另一番景象。那时的华强北，人烟稀少，遍地黄土。

然而很快，希望便在这一片黄土上孕育。1980年8月，深圳经济特区设立。随着改革开放的历史进程，华强北的命运也快速改变。

工业是城市发展的基础，也是深圳建市之初的当务之急。在深圳的请求下，不少国家部委安排下属企业到深圳设立分支机构、投资办厂，其中以国防工业、电子工业为主。1979年，粤北兵工厂迁入深圳，取名华强，寓意“中华强大”。工厂附近的一条道路以公司为名，这也成为日后声名远播的华强北的名字来源。

2008年，华强北因交易规模、科技含量、产品种类、和交易额四项指标名列前茅而被中国电子行业协会授予“中国电子第一街”的称号，与北京的中关村并称业界“双雄”。

就其每日数十万人流量而言，也足矣媲美像香港中环、纽约第五街等著名的黄金商业街。

此时的华强北可谓尽享空前的风光，随着东欧、南亚、东南亚等客商的大量涌入，华强北成为名副其实的“世界电子第一街”。

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