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总建面：约84万㎡

容积率：11.35

梯户比：3T4/3T5

车位比：1:1.24

总层高：60层

楼栋类型：超高层

户型区间：约70-180㎡

装修标准：精装修

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

京基璟誉府整体非常好，是罗湖区值得买的楼盘。京基璟誉府总占地面积约2.76万㎡，总建筑面积约40.3万㎡，计容建筑面积约31.3万㎡，容积率11.35，绿化率40.01%，共由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成，其中1栋A1/A2座/1栋B1/B2座/1栋C座住宅60F，3栋办公楼62F，2栋是一所18班制幼儿园。

京基璟誉府为布心村水围村城市更新单元二期项目，一期项目天韵府今年3月开盘，推售243套，户型建面约为70-180㎡，备案均价约6.58万/㎡，单价区间约5.99-7.62万/㎡，总价区间约453-1387万/套。

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布心村水围村城市更新项目，总建面超84万㎡，共分为2宗地块，布心村地块、水围村地块。京基集团匠心打造约84万㎡全景山水人文大城，集住宅、公寓、写字楼、商业集群等多元业态于一体。

其中，布心村地块由8栋62-75F超高层住宅、1栋62F商务公寓、3栋58-71F高端写字楼、2栋53F保障房组成；水围村地块由5栋77F超高层住宅、2栋62-66F高端写字楼组成。

天韵府沙盘。

交通配套：

道路：毗邻东湖路、太白路、东晓路等城市主干道，0距离丹平快速，快速接驳坂银通道，清平高速，东部过境高速，瞬达全城；

口岸：覆盖罗湖、文锦渡口岸，莲塘口岸；

高铁：深圳站、罗湖北站（在建中，计划2028年通车运营）；

地铁：附近有5号线布心站成、5/7号线太安站，快速换乘1/2/9号线。

商业配套：

项目自带约2万㎡商业，周边约6万㎡喜荟城、12万㎡天河城双购物中心、约10万㎡京基KKTIME、6万㎡IBC MALL、12万㎡华润万象汇等商圈。

生活生态配套：

6重园林近1万㎡景观园林，以6重园林景观（主人口、归家礼庭、揽翠花径、阳光沐台、欢畅泳池、童趣乐园）营造体验感丰富的全龄段公共活动空间。

丰盛社区配套约1.3万m²公共配套，含社康中心、公共配套、社区警务室等，真正做到老有所养、幼有所育，打造多元、安全、舒适的居住环境。

附近有深圳最高峰梧桐山，淘金山、围岭山簇拥，靠近东湖公园、翠湖文体公园，还有淘金山绿道、围岭公园、布心山公园、东晓儿童友好公园等。

教育配套：

项目自带1所4800㎡的18班幼儿园，附近有翠园东晓教育集团旗下东晓小学、布心小学、布心中学等老牌省一级名校。（最终入学相关政策以教育局公布为准）

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