深圳深业上城学府(首页网站)怎么样 | 深业上城学府优缺点分析_购买价值

搜狐焦点汕尾站 2024-05-08 16:06:00

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深业上城学府位于龙华区民治街道，总占地10118平建面100736平住宅，容积率7.2可售共324套车位比超1:1。项目位置位于龙华区民治街道民塘路与白松三路交汇处西南侧，距离深圳北站约350米，距离深圳四大名校之一的深高北约200米。

深圳深业上城学府

开发商售楼处电话400 088 3336售楼处地址（24小时热线电话）

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深业上城学府：项目位于龙华区民治街道，民塘路与白松四路交汇处西北侧。总占地10118平建面100736平住宅建面33550平容积率7.2可售共324套车位比超1:1共1栋2个单元，一单元3梯6户约150米，层高3.1，45层二单元3梯4户约90米，层高3.1米，25层项目位置：位于龙华区民治街道民塘路与白松三路交汇处西南侧，距离深圳北站约350米。户型：80-99-119-140平3-4房

深业上城学府项目基础信息

总占地10118平

建面100736平

住宅建面33550平

容积率7.2

可售共324套

车位比超1:1

共1栋2个单元，

一单元3梯6户约150米，层高3.1，45层

二单元3梯4户约90米，层高3.1米，25层

项目位置：位于龙华区民治街道民塘路与白松三路交汇处西南侧，距离深圳北站约350米。

户型：80-99-119-140平3-4房1-3卫

入市时间：2024年2季度（具体时间已项目公布为准）

位于龙华区民治街道民塘路与白松四路交汇处西北侧，与深圳北站的直线距离约500米，距离深圳四大名校之一的深圳市高级中学北校区（下称“深高北”）约200米。

前不久官方公示的《龙华区2023年新建、改扩建等学校学区划分方案》中，A811-0347宗地属于深高北扩建校区(扩建)的覆盖范围之内。（学区划分以教育局规定为准）

龙华民治A811-0347宗地地处深圳北站商务区与红山片区之间，北面是华侨城北站壹号、金亨利都荟首府，并且与深圳高级中学北校区仅隔200米；西面是中海学仕里；南面约350米是深圳北站交通枢纽；东面则有鸿荣源北站商业中心、天俊公寓等商办产品。

近年来片区内鲜有新盘入市，所以这个新增供应宅地的一举一动备受关注，虽然限价略有上涨，但是与周边二手对比之下倒挂价差优势仍旧明显，无疑是下一个预定的打新王炸盘。

深业上城学府宗地总面积10118.41㎡，建筑面积72850㎡，住宅建面约33550㎡，规定容积率≤7.2，停车位370辆。

另外还会建设37130㎡的酒店，要求也非常高：四星级及以上；需引入旗下一线奢华品牌，且需是深圳“首店”，这也将成为龙华首家4星级酒店。

深圳北站片区住宅供应加大，相关的配套也在加速建设，比如龙华版华润万象城，超核绿芯公园，以及新增学位数量，未来这个片区会更宜居，再加上是龙华产业重点建设片区，未来价值说不定会超过红山。

家楼门口深圳北站

日常出现加快速度

紧邻龙华大道，瞬达留仙大道、梅观高速等城市主干道，近距地铁4、5、6号线深圳北站，可快速抵达深圳各核心区域

在红山，还能实现各种生活，“一觉睡醒，去广州喝喝早茶，去香港买买买”，“去武汉赏樱花，去厦门游鼓浪屿，说走就走的旅行，周六日就可实现”，得益于深圳最大的铁路枢纽——深圳北站，红山已经与香港、广州形成了半小时生活圈，与武汉、厦门等地实现了 4小时生活圈。

乘着地铁4号线向前，红山6979内酒吧、食肆林立，火锅、烤串、啤酒、音乐，总有一项适合你……在龙华多年培育下，以地铁4号线为轴线串联起的北站、红山和龙华商圈日臻成熟。红山一站北站，更因地理位置优越、营商环境提升，吸引了越来越多来自福田、龙岗等周边区域的消费者，并于去年国庆期间，跻身国内十大热力商圈。