京基水贝城市广场售楼处_深圳京基水贝城市广场售楼处最新详情/地址/户型/价格

——京基水贝城市广场———

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三地铁口：项目500米的半径内，近地铁3号水贝站，地铁7号线洪湖站，田贝站，快速接驳深圳各区，名副其实的地铁物业。

三横一纵核心交通路网：项目毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道。快速接驳北环大道、深南大道、滨河大道、清平高速、丹平快速、坂银通道、东部过境高速等城市交通主动脉，快速通达全市各区域。

三大口岸：项目5公里范围内，便捷通达罗湖三大口岸，高效链接香港，打造深港便捷生活圈。

双站铁路枢纽：距离深圳火车站约4公里，同时距离本项目直线距离约1.4公里，车程约7-8分钟即可到达清水河站交通枢纽。

参考均价：8.7万/㎡

地 址：深圳市罗湖区翠竹街道水贝二路与文锦北路交汇处

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

物 业：深圳市京基物业管理有限公司

物业费：6.5元/㎡

批 地：2020年7月

交 房：2023年5月

产权年限：70年

总户数：441户

梯户比：4梯7户

绿化率：35%

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京基水贝城市广场位于罗湖区水贝二路与文锦北路交汇处，是京基水贝村旧改项目之一。

到2025年，罗湖将打造 “一主两区三带”产业空间新格局，加速城市更新进程，释放更多优质产业空间。蛰伏多年的罗湖，伴随总投资约4200亿，总体量约2300万㎡的旧改迅速推进，将迎来前所未有的新价值兑现期。而水贝地块正是处于两区之一的国际消费服务核心区。

未来5年，罗湖区拟投资约4200亿，实施约194个重点项目，共约2300万㎡体量的超级旧改，涵盖了10大产业片区，罗湖将因旧改再一次伟大。

根据旧改规划，京基水贝旧改项目拆除用地面积约5.2万平方米，建设用地面积约4.4万平方米，计容建筑面积约39.7万平方米。其中，住宅19.8万平方米，商业和办公合计14.2万平方米。

将建成集大型商业、办公、住宅、幼儿园等公共配套的大型综合体，分三期开发。

一期是京基水贝洪湖苑，二期京基水贝时代广场，三期京基水贝城市广场。

一期：京基水贝洪湖苑（A座、B座）

二期：京基水贝时代广场（5、6、7、8栋）

三期：京基水贝城市广场（1、2、3栋）

学校配套

小学学区划分在“布心-翠茵”大学区招生范围内，有8所小学，教育资源一般，值得一提的是二期、三期在松泉中学的学区范围内。（具体学区划分以教育局公布为准）

交通配套

三地铁口：项目1000米的半径内，近地铁3号水贝站（400米左右），地铁7号线洪湖站（300米左右），田贝站（800米）（3/7号线）。

三横一纵核心交通路网：项目毗邻文锦北路、泥岗路、笋岗路、布心路等城市主干道。快速接驳北环大道、深南大道、滨河大道、清平高速、丹平快速、坂银通道、东部过境高速等城市交通主动脉，快速通达全市各区域。

三大口岸：项目5公里范围内，便捷通达罗湖三大口岸，高效链接香港，打造深港便捷生活圈。

双站铁路枢纽：距离深圳火车站约4公里，同时距离本项目直线距离约1.4公里，车程约7-8分钟即可到达清水河站交通枢纽。

商业配套

自身配有9.5万㎡的商业体量。

2公里范围内商业体量超55万㎡。

4公里范围还有深圳最繁华和高端时尚品牌的万象城、KKmall、地王商圈等，享受众多高级国际品牌尊崇购物体验。

效果图

人文配套

四重都市生态绿境为邻：项目的马路对面就是洪湖公园，过个天桥即到，休闲、锻炼身体很方便。另外，还有翠竹公园、围岭公园及人民公园3大公园环伺。

医疗配套

3公里范围内聚集三大医院：深圳市人民医院、深圳市罗湖区人民医院、深圳市康宁医院等三甲医院，为健康保驾护航。

户型鉴赏

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