一文读懂深圳方直珑樾山优缺点!分析一下方直珑樾山值得买吗?

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方直珑樾山项目距离7号线深云站c出口约150米左右，属于地铁口物业，交通相对方便。

目前项目还处于基坑状态，建设规模约11.5万㎡，从曝光的效果图来看，由高层+联排别墅组成，伴山而建，容积率较低。

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开发商与房价折扣

方直珑樾山的开发商为深圳市龙廷房地产开发有限公司，一家在地产行业有着丰富经验和良好口碑的企业。开发商凭借其专业的团队和严格的管理，确保了方直珑樾山项目的高品质和完美呈现。目前，该楼盘在售的房源面积涵盖了120㎡至500㎡不等，户型设计多样，满足了不同购房者的需求。房价方面，备案均价约为9.8万元/㎡，但实际成交价格会受到多种因素的影响，包括房源位置、楼层、户型等。此外，开发商还提供了多种优惠政策和折扣，让购房者能够享受到更多的实惠。

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交房时间与学位信息

方直珑樾山的交房时间为2024年11月至12月底，这意味着购房者无需等待太久就能入住心仪的新家。此外，该楼盘的教育资源也十分丰富。根据学区划分，方直珑樾山附近的小学为哈工大深实验学校小学部，中学则有育才中学和哈工大深实验学校初中部。这些学校都是深圳市内知名的优质学校，为孩子们提供了良好的教育环境和学习氛围。需要注意的是，学区划分可能会根据教育部门的政策和调整进行变化，购房者需关注最新信息。

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【瓏樾山】--深圳城央不可复制的半山典藏豪宅，十大必买价值

1、【中心区域】深圳山海城中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺

2、【稀缺地段】高效交通、世界级人文、三山六公园、全能商业一体的宜居生活区

3、【独享山脉】正处中央龙脊山脉，占据深圳生态控制线，身份与生态的双重显贵

4、【零度亲山】亲山地铁口物业，私享归家路，兼得城市繁华与绿色健康山居生活

5、【国际手笔】傲璇之父吕元祥、国际前沿事务所CCD联袂力作

6、【近山阔境】3.62超低容积率，无遮挡无对视，不讲楼间距、只看山间距

7、【大师园林】24载造园专家心血之作，惟此地、此山才能孕育的山中藏院

8、【藏品建筑】创新立面材料、奢侈品石材、掐丝珐琅工艺铸就的新一代藏品豪宅

9、【舒阔空间】户户向南、户户看山、户户无遮挡的舒居户型

10、【定制服务】私人管家定制双会所服务配套，打造塔尖人物际会厅

总之，深圳方直珑樾山是一座高品质的豪宅项目，拥有优越的地理位置、完善的配套设施和丰富的教育资源。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

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