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壹湾府占地8049.98㎡，总建面约7.5万㎡，容积率5.76，其中住宅建面约2.9万平。小区体量不大，由2栋建筑组成，共有335户，其中保障房120户，商品房215户。

1栋1单元（办公楼）总高86.90米，共19层，标准层高度4.2m；1栋二单元（保障房）总高95.30米，共29层，1栋三单元（商品房）总高163.85米，共50层，标准层高度2.95m，3T5户。

项目带装修交付，规划车位494个，其中住宅车位241个，车位比1：1.12，配套一所9班幼儿园。

交通/教育配套

项目距离地铁4号线龙华站约800米，还有规划中的有22号线、25号线景龙站及27号线，紧邻龙华主干道龙华大道，出行较为便利。

地铁线路图

教育方面，项目自带9班幼儿园，旁边有龙华第二实验学校、龙华创新实验学校（九年制公办学校）和龙华实验高级中学集团民治学校（今年年底建成，明年投入使用）。

龙华创新实验学校/图源网络

商业/医疗配套

项目自带建面约4800㎡的社区商业，旁边就是龙华最大的购物中心壹方天地，周边还有龙华商业中心、星河ICO等商业。

壹方天地/图源网络

医疗配套方面，项目距离龙华区人民医院仅600米，是集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三甲医院。

壹湾府户型面积为86㎡三房两厅两卫、96㎡三房两厅两卫和118㎡四房两厅两卫，户型方正，动静分区。

项目优势：

1、旁边即是60万㎡ 壹方天地购物中心，坐拥龙华最繁华商圈；

2、交通便利，距离4号线龙华站约800米

3、教育资源不错，项目旁边就是龙华创新实验学校。

总体来说，壹湾府位于龙华中心区，项目地段、交通、配套都还不错，不过体量较小，还有不少安居房。项目最大的优势是价格，堪称片区最低价格，折后约5万/㎡起，适合刚需和改善型客户，具有一定的购买价值。

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