深圳【深圳湾一号】2024豪宅新房简介(内附项目解读,图文解析)

搜狐焦点汕尾站 2024-05-09 14:47:00

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深圳湾一号位于深圳湾后海，紧邻深圳人才公园，是全球500强总部基地。项目包括8座塔楼及1座商业建筑，总建筑面积47.5万平米，是集寰球商务、高端公寓、奢华酒店、高端商业于一体的高端城市综合体，同时拥有深圳湾中小学学位。

深圳深圳湾一号

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深圳湾一号的优缺点如下：

优点

1. 优越的地理位置

深圳湾一号位于深圳湾后海片区，紧邻深圳人才公园，是深圳湾内湖的一线海景项目。它南临香港、北靠科技园、东连福田CBD、西接前海，地理位置在粤港澳大湾区中占据着绝对优势。这里聚集了世界级的产业，被定位为世界500强总部基地。腾讯、阿里、华润、恒大等知名企业总部竞相入驻，投资强度达到286亿元/每平方公里。

2. 高端的城市综合体

深圳湾一号是由8座塔楼及1座商业建筑组成，分为南北两区，北区T1是写字楼，T2、T3、T4为公寓，南区T5、T6、T8为公寓，T7为环球商务中心。总建筑面积47.5万㎡，是集寰球商务、高端公寓、奢华酒店、高端商业于一体的高端城市综合体，特别重要的是还带深圳湾中小学学位。物业由仲量联行管理，提供七星级酒店标准的全能管家服务，每栋楼下大堂都配有1~2名管家，确保住户享受静谧的居住环境。

3. 独特的设计和内部装饰

深圳湾一号的建筑设计由美国KPF事务所负责，室内设计汇聚了十位世界顶级室内设计师和机构，如YabuPushelberg、KellyHoppen、梁志天、ABConcept等。这些设计师在全球享有盛誉，为深圳湾1号带来了无与伦比的内部设计，使其成为深圳市的首个世界级豪宅。深圳湾一号的软实力远不仅限于房价，而在于其内部的设计和装饰，这才是豪宅的真正实力。业主可以享受到来自全球一流设计师的家居装饰，这使其成为高净值富豪们内心的奢华享受。

缺点

1. 公共交通覆盖率低

深圳湾一号的公共交通覆盖率极低，距离项目最近的公交站点位于东滨路，距君汇新天步行约3分钟，但路线只有三条绕行南山的区域线和一条通行罗湖、福田的线路，对于以公共交通出行为主的业主而言，出行不便。

2. 房价昂贵

深圳湾一号的房价非常高昂，例如，T5栋44B房源成功拍卖,建筑面积约433平方米,成交价约1.139亿，折合单价约为25.7万每平方米，需额外支付约400万的税费。这是因为深圳湾一号不仅仅是楼盘，同时也是一个象征，代表着上流社会高品质、高品味。深圳湾一号成为深圳的地标，标志着这座城市的奢华和独特性。

综上所述，深圳湾一号是一个集优越地理位置、高端城市综合体和独特设计于一体的高端住宅区，但同时也存在公共交通不便和房价昂贵的缺点。

深圳湾1号沉淀十年，在每一个建筑，每一个细节，将品质演绎到极致。在设计初期，深圳湾1号团队几乎到访了全球每一个最知名的豪宅，例如纽约432 park avenue、伦敦海德公园一号等等，汲取世界级顶豪标准，融合本土城市特色，定制世界级产品。为构建城市特有的顶级生活方式，深圳湾1号汇聚全球最顶级资源打造产品。