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01

璟荟名庭基础资料

🔻开发商：盛景置地，深圳市松岗楼岗股份合作公司

🔻地址：深圳市宝安区楼岗大道与立业路汇处

🔻占地面积：2.2万㎡

🔻总建面：7.2万㎡

🔻产权：70年（21-91年）

🔻交楼时间:2024年8月31号

🔻总户数：844户

🔻面积：66-68㎡2房80-89㎡3房116㎡4房

🔻车位比：860个1:1

🔻梯户比：2梯5户/2梯6户

🔻价格：3.9-4.3万

🔻交楼标准：精装

🔻物业公司：华盛物业

🔻物业管理费：4.5元/㎡

🔻容积率：4.1

🔻绿化：30%

🔻建筑类型：住宅

🔻层高：2.95米

🔻使用率：78%

🔻楼层高：26-27层

🔻栋数：4栋

🔻水电：民水民电

🔻学校：松岗第二小学，东方小学

🔻户型价格

66㎡-69㎡-2房1卫259-311万

80㎡ 3房2厅1卫315-361万

84㎡3房2卫2卫335-378万

85㎡3房2厅2卫358-402万

89㎡3房2厅2卫362-433万

116㎡4房2厅2卫517-569万

2

平面•户型图

66-68㎡2房

80-84㎡3房1卫

84-89㎡3房2卫

116㎡4房2卫

03

区域•地段

深圳西部中芯 ，帷幄城市发展

宝安十四五规划中总投资1.17万亿，

松岗依托107科创金廊+新桥智创城两重科创发展利好，

成为深圳宝安向西发展的战略新核芯，

项目占据松岗城芯区，处于科创经济体的围合下，直享区域发展利好。

⚜ 107科创金廊，深圳西产业高地

宝安十四五规划中提出：全力推动市政化改造107国道“主动脉”

107国道沿线布局了126个城市更新项目，总投资约431.5亿元，

华为、中兴、腾讯、宝能、vivo等世界500强企业研发总部入驻，

项目雄踞107科创走廊核芯，直享科技核芯红利。

新桥智创城：深圳首个国家级高新区,规划面积 2.3平方公里,总投资约500亿元。

04

交通配套

帷幄城市经纬，掌控生活节奏

项目近邻深圳交通核芯107国道，

地铁26号线（规划中），

周边广深高速、外环高速、南光高速环伺，

多维交通网络贯通前海、南山区域，

构建交通黄金走廊。

05

休闲•生态

附近有松岗花果山公园，薯田埔龟山公园，麒麟山公园，燕罗实地公园

生态舒居，家楼下的城市公园

项目紧邻总建面约8500㎡的楼岗公园（规划中），

家楼下即是互动性的城市公共空间场景，

家园叠加公园，赢在全龄段的社交、娱乐、休闲主场

06

商业•配套

位繁华主场，都会生活主角

项目自带首层特色商业街区

周边东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、

杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，

咫尺尽享都市繁华。

07

学校 医疗

省级学府环伺，成就锦绣前程

项目周边步行即可到达多家幼儿园，

近邻松岗第二小学、东方小学，

省一级名校——松岗中学护航，

15年醇熟教育资源，成就孩子璀璨前程。

（学校免责内容: 以上仅为地理位置参考，并非出卖人对学校、学区范围、升学、教育政策、教育资源或规划等作出任何承诺，以政府主管部门制定和调整的政策、制度、公示为准;以当年公示学区以及积分排序为准)。

执掌一城精粹，尽享生活便捷

近邻松岗人民医院等周边众多医疗资源,

倾力守护家人的健康；

松岗文化艺术中心、松岗文化广场、松岗体育中心、

松岗公园等丰富文体资源环绕，尽享精彩生活

08

小区•品质

社区城市公园，有温度的都会生活

项目园林由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，

以具有现代社区气质的景观设计

打造空中庭院、叠水景观、休憩节点，

全龄架空层空间，涵盖公共会客厅、

儿童益智天地、休闲健身天地等功能，

满足全年龄段全天候的活动需求

绿色商业街区，有烟火味的生活

项目自特色商业街区，臻选特色树种，

打造生态绿色而又有烟火味的步行街区。

移步异景的生态画卷，为回家旅程增加一份趣味与宁静。

凝聚全球品位，筑一座都会名片

项目建筑设计由澳大利亚柏涛设计担纲，

风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，

由华盛智地运营，秉承高品质理念，

打造简约现代风格的公园社区

尊崇入户大堂，定制归家礼序

入户大堂设计上选用大理石纹理墙砖，

搭配精选石材打造高品质公区空间，

序写入户礼仪，尽享尊崇归家仪式感

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【免责声明】

1、本文部分信息和图片来源网络，如有相关内容侵权，请联系删除。本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准，不构成要约及开发商任何承诺，学校的学区划分、入学条件等以政府部门政策和学校通知为准。

2、效果图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

3、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，不构成交付标准，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。