深圳南山京基东滨时代怎么样,京基东滨时代值得买吗?一文读懂

京基东滨时代值得买吗？京基东滨时代是一个值得买的楼盘，项目地段好、户型设计好得房率高、开发商实力雄厚有保障，京基东滨时代优缺点分析如下：

京基东滨时代优点：

未来发展潜力大：规划有2.9平方公里的大城市项目，未来这片区域会逐渐形成宜居的环境。

生态环境好：项目周边拥有水廊道公园、丝路长廊和绿地公园等景观资源，部分户型还可以欣赏到山海景观。

高得房率：户型设计好，得房率高。

开发商实力雄厚：30年京基品牌开发，开发商实力雄厚有保障。

优质的教育资源：附近有全龄段的教育机构，楼下规划了幼儿园和中小学。

深圳京基东滨时代售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

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【京基·东滨时代】

南山王炸项目

开发商已直售

单价4字头起

买前海精装大3房

建面约93-235㎡云端公馆

项目基础信息

01

项目位置：南山区南山街道东滨路194号（9号线荔林站E出口）

占地面积：6527.24㎡

建筑面积：69534.41㎡

产权年限：40年（2020.7.15-2060.7.14）

交房时间：2025年5月30日

总楼层：43层（11、21、31层为避难层）

层高：4.5m

总户数：329户

物业费：9.8元/平方米/月

物业公司：京基物业+国际金钥匙服务

梯户比：8梯9户

容积率：7.88

绿化率：35%

项目核心价值点

02

深圳三湾作为粤港澳大湾区、先行示范区双区核心载体，已建设成为独具特色的湾区城市新中心，在全球经济版图中占有重要一极。

七大全球总部基地，激荡全球资本的湾区超核，由总部经济带串联，吸引大批诸如腾讯、大疆、阿里巴巴等行业龙头企业，以及大批总部企业入驻，未来将吸引260万人才聚集。

轨道交通：距离地铁9号线荔林站E口约260米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。

多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

邮轮母港：太子湾邮轮母港

湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。

国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。

京基29年深耕深圳，深圳城市核心资源运营专家，缔造数个深圳传奇与地标建筑：京基智农·山海御园、京基·水贝、京基·御景峯、京基·御景半山、京基·滨河时代以及高441.8米的京基100大厦，京基城市名片深入人心，产品保值升值有利保障。

多房企集中造城 超700万㎡旧改助城市迭代

片区拥有超700万㎡的旧改，驱动片区打造为国际化、世界级“创新创意之都”。

向南村旧改、南山村旧改、北头村旧改、南园村旧改、丁头村旧改，涉及多种业态，满足周边文体生活配套，将进入快速蝶变期。

城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海湾、东望深圳湾

园：邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺

约200米多功能垂直综合体，从建筑规划、项目打造、景观园林、到物业服务，均采用国际前沿理念

执掌深圳商圈密度最高区域，自带约2657㎡商业

周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

约93-235㎡定制4.5m云端公馆，带阳台

8梯9户，奢享尊贵，无忧高效，延伸生活百般想象

以优质贴心京基物业及国际级金钥匙服务标准，为业主定制打造最贴心满意的价值服务，为资产保驾护航

项目鉴赏

03

深圳京基东滨时代售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

南山京基东滨时代广场营销中心电话：400-088-3336【营销中心】

「京基东滨时代」近期动态：

近期推出少量工抵房，总价3字头上车前海精装准现房3房，跟备案价相比相当于直接打7.4折。目前项目在售92-116-155-225㎡3-4房（复式），带精装，通燃气，带阳台，预计明年5月份交楼。

各户型参考价格：92㎡3房2卫370万起；116㎡3房2卫560万起；155㎡4房2卫820万起；225平方4房3卫1300万起。

免责提示：（1）本文有关项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。