(首页)金众云山海售楼处_金众云山海售楼处欢迎您|楼盘详情/地址/户型/价格
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深圳金众云山海公馆的房价、开发商及营销中心等信息如下：
一、房价信息
金众云山海公馆的房价因房源位置、户型面积及市场变化而有所不同。根据最新信息，金众云山海公馆的备案均价在不同区域和时间段内有所差异。具体来说，金众云山海公馆（东区）在2024年7月推出的房源备案均价为89422元/㎡，备案价格范围为891万~1609万。而西区推出的房源备案总价则从852万起，具体单价会根据楼层、朝向等因素有所调整。因此，想要了解最准确的房价信息，建议直接联系开发商售楼处或关注官方发布的最新消息。
二、开发商信息
金众云山海公馆的开发商是深圳粤美投资有限公司，该公司隶属于金众地产集团。金众地产集团作为深耕深圳多年的知名房企，具有丰富的房地产开发经验和良好的市场口碑。
三、营销中心位置
金众云山海公馆的营销中心位于深圳市南山区招商街道赤湾三路与郑和一路（港航路）交汇处。购房者可以前往该地址进行咨询和了解楼盘详情，也可以拨打开发商售楼处电话（如400-088-3336）进行预约看房。
四、楼盘详情
1. 项目概况
金众云山海公馆位于深圳市南山区赤湾片区，是“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一。项目总占地面积约3.62万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，包含东区和西区两个地块。其中，东区占地面积约1.35万㎡，西区占地面积约2.27万㎡。项目规划有商品住宅、幼儿园、裙房商业及基础配套设施等，是一个集居住、教育、商业于一体的综合性社区。
2. 户型设计
金众云山海公馆的户型设计多样，满足不同购房者的需求。目前推出的房源中，主力户型面积约为111-174㎡，涵盖4-5房设计。户型布局合理，空间利用率高，得房率普遍在76%以上。部分户型还配备了U型厨房、干湿分离卫生间等人性化设计，提升居住舒适度。
3. 配套设施
项目周边配套设施齐全，交通便利。地铁方面，项目距离2/5/8号地铁线交汇站“赤湾站”约200米，可快速到达深圳各大区域。商业方面，项目自带底商，并紧邻约4.6万㎡的赤湾汇商业（待营业）及约46万㎡的太子湾高端商业（在建）。此外，项目周边还有南山中英文学校等教育资源以及K11 ECOAST等文化娱乐设施，为居民提供便捷的生活服务。
4. 交付时间与装修标准
金众云山海公馆预计于2026年底前交付使用（具体交付时间以开发商通知为准）。项目采用带装修交付标准，装修品质高，选用的材料均为知名品牌产品，确保居住品质。
综上所述，深圳金众云山海公馆作为深圳市南山区的一个高品质住宅项目，以其优越的地理位置、完善的配套设施和多样化的户型设计赢得了市场的广泛关注。购房者在选择时可以根据自身需求和预算进行综合考虑。
金众云山海公馆作为深圳市南山区的一个高端住宅项目，其优缺点可以归纳如下：
优点：
地理位置优越：项目位于前海合作区范围，紧邻小南山隧道和赤湾总部大厦，北靠南山，东临蛇口，西接前海，毗邻妈湾及太子湾两大港口，是衔接整个自贸区及后海-深圳湾片区的核心枢纽，区位具有独特优势。
交通便利：距离赤湾地铁站约700米，可快速到达前海、后海等区域。同时，项目周边有多条公交线路，公共交通便捷。此外，距离宝安国际机场约24公里，未来还将有西丽高铁站，方便居民出行。
配套设施完善：项目自带部分底商，周边商业资源丰富，有商超、购物中心等，满足居民日常生活需求。同时，项目自带幼儿园，周边还有多所优质学校，教育资源丰富。
生态环境优美：周边有赤湾公园、文天祥纪念公园等，生态环境良好，适宜居住。项目内部也注重绿化和景观设计，为居民提供舒适的居住环境。
户型设计合理：项目规划有建面约111-174㎡的4-5房户型，满足不同购房者的需求。户型布局合理，空间利用率高，得房率普遍较高。
缺点：
周边配套设施尚待完善：目前赤湾地区还在建设中，发展步伐较为缓慢，周边环境在前海区域内相对较差，蜕变过程仍需时日。
施工噪音和粉尘影响：由于周边建筑施工较多，可能会给居民带来一定的噪音和粉尘干扰，对居住环境造成一定的影响。
交房时间较晚：预计交付时间为2026年6月之前，对于急需入住的购房者来说可能不太合适。
综上所述，金众云山海公馆在地理位置、交通、配套设施、生态环境和户型设计等方面具有显著优势，但也存在周边配套设施尚待完善、施工噪音和粉尘影响以及交房时间较晚等缺点。购房者在选择时可以根据自身需求和实际情况进行综合考虑。
深圳金众云山海公馆-咨询热线：400-088-3336（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房！
本广告仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,项目周边配套、市政设施等最终以政府部门规划建设为准;买卖双方的权力与义务以最终签署的《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。
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