2024深圳龙华【珑门壹品花园】楼盘详情,怎么样,值得买吗?楼盘解析一文读懂

珑门壹品花园位于龙华区观澜街道君子布社区，环观南路与平大路交汇处，紧邻观澜山水田园，由百基房地产开发建设。

珑门壹品花园位于观澜和平湖之间，城市面貌多为民房、工业区为主。整个产品偏刚需，也不近地铁，适合地缘购房者。不过小区楼下有个山水田园以及两所学校，上学以及娱乐方面还是不错

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2020年6月24日，观澜创君新土地整备利益统筹项目土地整备规划（草案）曝光，该项目位于龙华区观澜街道君子布社区，环观南路与平大路交汇处，整备地块最终审批面积为52297.1㎡。

根据曝光的规划草案显示，最终确定留用土地落实在[观澜东地区]法定图则”13-08和13-14地块，用地面积27238.6㎡，为二类居住用地和商业用地，规划容积率5.9，计容建筑面积161283㎡。

项目概况

项目名称：珑门壹品花园

开发商：深圳市鹏城置业投资发展集团有限公司

物业类型：普通住宅

产权年限：70年

项目特色：低密居所、配套醇熟

楼盘地址：深圳市龙华区观澜街道君子布社区，环观南路与平大路交汇处

占地面积：21537.08㎡

建筑面积：116669㎡

绿化率：40%

容积率：6

车位：1292个

住宅建筑面积：116669㎡，含保障房3806㎡

商业、办公、旅馆业建筑面积：32534㎡

公共配套设施：12080㎡，包括9班幼儿园（建筑面积3000㎡）、社区老年人日间照料中心（750㎡）、社区健康服务中心（1000㎡）、公交首末站（2500㎡）、文化活动室（4750㎡）等

交通配套

公交：珑门壹品花园周边有多条公交线路途经，包括B878路、M258路、M339路、M354路、M359路、高峰专线33路、龙华紫色艺术生态线等，主要公交站点有君子布路口、君子布村口、黄背坑路口、观澜山水田园公交首末站、中科谷总站等，这些公交线路覆盖了周边多个区域，方便居民日常出行。

地铁：虽然小区周边暂时没有地铁站点直接接驳，但距离地铁4号线牛湖站约2公里，居民可以通过公交接驳或自驾等方式到达地铁站，享受便捷的轨道交通服务。

教育配套

珑门壹品花园周边教育资源丰富，包括多所幼儿园和小学。其中，幼儿园有广培幼儿园、君子布幼儿园、深圳市龙华区观澜幼教集团北宸之光幼儿园、融悦山居幼儿园、童话林幼儿园等，这些幼儿园为小区居民提供了便捷的学前教育服务。此外，周边还有深圳市龙华区观澜实验学校等小学，满足了适龄儿童的入学需求。

医疗配套

小区周边医疗配套齐全，主要有深圳市龙华区中心医院松元社区健康服务中心、深圳市龙华区观澜人民医院大水田社区健康服务中心、龙华区中心医院元岗社区健康服务中心等医疗机构，这些医疗机构为小区居民提供了便捷的医疗服务，包括日常诊疗、预防保健、健康教育等。

商业配套

珑门壹品花园周边商业繁华，涵盖了融悦世方里、观澜湖新城MH MALL等大型商业设施，这些商业设施集购物、餐饮、娱乐于一体，满足了居民的日常消费需求。此外，周边还有幸而福生活超市、绿康优品生鲜超市等小型超市和便利店，为居民提供了更加便捷的购物体验。

其他配套

小区周边还有多处公园和绿地，如君子布社区公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。同时，周边还有多个住宅小区和商业办公区，形成了较为完善的社区生活圈。

户型赏析

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本广告仅为邀约邀请,图片及文字等仅供参考,项目周边配套、市政设施等最终以政府部门规划建设为准;买卖双方的权力与义务以最终签署的《商品房买卖合同》及补充协议约定为准。