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深圳【新锦安壹号公馆】

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新锦安壹号公馆

小区基本简介：

小区地址：宝安N6区宝安大道和甲岸路交汇处

产权描述：70年

所属区域：宝安 宝安中心区

物业类型：住宅

建筑年代：2016-12-01

建筑面积：202337㎡

占地面积：29678.57㎡

房屋总数：439户

楼栋总数：5栋

绿 化 率：30%

容 积 率：4.50%

物 业 费：7.3元/㎡·月

停 车 位：1568个

开 发 商：新锦安实业发展（深圳）有限公司

物业公司：深圳市新锦安物业管理有限公司

新锦安壹号公馆小区由5栋44层的板楼围合而成，只有3种户型：250平4+1房、300平4+1房和350平5+1房，5梯2户

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新锦安壹号公馆楼体采用现代风格，建筑高度约达170米，挺拔且有气势。超越目前深圳所有顶级豪宅市场车位配置标准。对于高端豪宅家庭来说，家庭私家车数量普遍两辆或三辆，而本项目将很好地满足客户对车位的需求，从硬件配置上为客户提供最优质的服务。

新锦安壹号公馆产品面积为250—350平米的顶豪大尺度户型，分别为1A和1C的250平米、2A和2B 的300平米和1B的350平米。

所有楼栋均为五梯两户，全部采用3m/s的三菱电梯，快速直达，同时主佣分梯，保证私密性，远超顶豪市场两梯两户的配置，开创深圳市场梯户比新标杆。

项目后侧两端的塔楼均为250平米的四房+工人房户型，客厅开间达到6.1米，不管是得房率还是产品尺度在同类型产品中都占有较大优势，超高使用率！

前排两栋塔楼为300平米四房+工人房户型，客厅开间更是达到7.1米极其稀缺的极奢尺度，该户型西侧单位俯瞰前海湾一线海景，东侧单位远眺新安片区城市全貌和城市绿化带，南面观西岸观邸成熟园林配套，北侧则尽享小区园林景观。

后排正中单位则为本项目的至尊楼王——350平米五房+工人房顶奢户型，客厅开间达到7.8米，主卧开间达到6.5米，位居小区中央的350平米五房户型具有极高的私密性，也极富尊贵感，这也是顶级财富圈层追求的稀缺臻品。

1.5公里到欢乐海岸

发展规划：宝安中心区作为大前海统筹规划的重要组成部分，与前海、后海共同组成前海中心区，成为深圳城市双中心之一，随着大铲湾"企鹅岛"的建设，高端人才的不断流入(8-10万）

医疗

南方医科大学深圳医院，宝安区妇幼保健院中心区新院，宝安人民医院-门诊楼，深圳市宝安区中医院，深圳市宝安区疾病预防控制中心，深圳春天医疗美容医院，安乐社康中心，和顺堂宝安名中医诊疗中心，深圳市宝安区中心血站(新安西路)，南方医科大学深圳医院-住院部

教育

海滨中学，宝安实验学校，海旺学校，新安成校，建安小学，滨海小学，新安中心幼儿园(乐平路)，安乐小学，北大附中(南山分校)，特蕾新裕锦幼儿园

约300平（4套房+1房）

约350平（5套房+1房）

中低高楼层

350平米3600万到5800万

297平米3200万到3900万

均价：折后单价11-12万/平

毛坯现楼 即买即办证

02户型：300平4房2厅5卫东南向

03户型：350平5房2厅6卫东南

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【1】新锦安壹号公馆分为分三期开发，建筑高度约达170米，挺拔且有气势。小区共420户，规划车位共有1337个，车位比达到1:3，超越目前深圳所有顶级豪宅市场车位配置标准。

【2】高端豪宅家庭私家车数量普遍在两辆以上，项目很好地满足了客户对车位的需求，从硬件配置上提供最优质的服务。小区所有楼栋均为五梯两户，全部采用3m/s的三菱电梯，快速直达；同时主佣分梯，保证私密性，相比目前深圳豪宅市场的其他项目如深圳湾一号的三梯两户，深业上城的四梯三户，可谓是开创深圳市场梯户比新标杆。

【3】在户型方面，新锦安壹号公馆也以超大开间展现自己作为豪宅项目的气魄。产品为250—350平方米的顶豪户型，均为四至五房+工人房的设计。其中250平米户型客厅开间达到6.3米，300平米户型客厅开间达到7.1米，至尊楼王350平米户型客厅开间更是达到7.8米，主卧开间达到6.5米。不管是得房率还是产品尺度，在市场上都占有极大优势。豪宅不在于如何奢侈，而在于怎样精致。新锦安壹号公馆深谙此道，所采用的工艺和配件，均是国际鼎级标准。如长久耐用德国诺托（Roto）生产的五金配件，全球最古老的国际品牌之一耶鲁门锁指纹传感器，土耳其原产地采购的石材，原用于高端汽车的金属烤漆工艺等等。汇聚世界精工，打造典藏臻品。新锦安壹号公馆演绎都市建筑艺术，在根本上保障了居者的完美享受，以凌驾豪宅的高度，打造艺术典藏的精神，为回归人居生活本质而生。

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