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搜狐焦点汕尾站 2024-04-14 07:24:00
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深圳龙岸君粼售楼中心,深圳龙岸•君粼售楼中心电话:4000-88-3336【售楼中心】位于北站CBD、福田CBD双辐射中心,是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅。深国际华南物流园、星河WORLD、星河雅宝高科创新园(星河WORLD)等产业配套丰富,且

深圳龙岸君粼售楼中心电话:4000-88-3336【售楼中心】

区域•地段

【执守双CBD·世界就在身边】

深圳“正”中心:

深圳地理几何中心,受北站CBD,福田CBD双辐射

是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅

随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻,成为城市又一中心热点。

产业配套:梅林-彩田新一代信息科技总部基地 | 深国际华南物流园 | 星河WORLD | 坂雪岗科技城-华为总部基地

鼎立湾区核心 ,深圳主城烫金之作

福田中心、深圳北站商务中心双CBD1+1>2,占城市黄金地脉;势起大区域开发,鼎立深圳主城板块,成就大城都会封面生活。

赋能版块进阶,扛鼎区域价值升级

① 占地60万㎡,总建面不低于250万㎡的深国际·华南数字谷,与香蜜湖新金融中心规划同等城市站位,赋予片区巨大价值。

② 约37万㎡民悦公园(规划中),总投资约1.5亿元,成就城市生态人居高地。

③ 约160万㎡星河WORLD,约2800万㎡华为总部基地带动区域创新,板块含金量飙升

项目距离“星河雅宝高科创新园(星河WORLD)”步行约1公里,它星河星河控股集团耗资200亿打造的约160万㎡产融联盟新城,其中产业办公空间约75万㎡,目前签约企业超1200家,包含26家世界500强及44家上市企业,待地标338米双子塔建成后,园区将集聚超3000家企业,吸纳约7万人在此就业,这将对周边区域产业及经济产业深远影响。

03

交通配套

【立体枢纽加速度·让大人物从容转瞬圳央】

“湾区级交通网格”:深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行,畅达全国

“地铁网格黄金交叉点”:深圳地铁10号线光雅园,南通福田、北接坂田、西联北站

项目距离10号线光雅园站步行约350米左右,算是地铁口物业,在该站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线,往南行3站即可进福田市区,轨道交通较为便捷,通勤南山及福田市区时效短。

①双枢纽(深圳北站+五和站),1小时无缝对接大湾区;五和站城际枢纽,5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。

②五轨道(22号线规划中),5号线3站南山、10号线2站福田、规划中的22号线-25号线-27号线,约15mins高效通达深圳各区,城市脉搏咫尺把握。

③民乐路(华南路-五和大道段)已完成验收,开通后将大大缩短至梅观高速车程,畅达福田

民治是高度建成片区,区域内陆路网较为完善,从项目出发驾车约1公里即可在“华南物流”处上梅观高速,南行约2.5公里就到梅林关口,到福田、罗湖、南山都很方便。另外1.5公里范围内还能辐射到环城南路、布龙路、南坪快速、坂银大道等多条城市主干道。

05

休闲•生态

外拥四湖一山·内享龙栖湖·低密墅区

比肩世界湖区的优越资源:龙岸君粼位处深圳“中心湖区“,是深圳最稠密的湖区所在地,项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库,居住在此,湖岸微澜风光无限,滋养健康涵养心境,孕育都会生活于家族贵雅之道;独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。

上风上水,龙脉加持:原生龙脉地貌,得天地水势,是为钟灵毓秀,纳龙脉福气

天赋湖山大境,约6万㎡湖畔园林美学

君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉,揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊;

内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观,内外围合,开启城市美学生活。

双CBD人文:红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等

06

商业•配套

旗舰商业:COCO Park,8号仓 | 高配山姆会员店、costco | 红山/福田双CBD商圈

07

学校 医疗

潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校(私立) | 华南实验学校(小、初中部),书香雅趣,品味质感人生;有53个班,现有2547名学生,2020年中考最高分586分,龙华排名第5,属于龙华名校区

市第二人民医院 | 新华医院(在建三甲) | 深圳第二儿童医院(在建三甲)

08

小区•品质

约1.99低密舒居,“林、风、山、云”四大主题园林

高达60%绿化率,最大约350m阔绰楼间距,目光所至珍藏隽秀波澜;三期园林“静、悠、轻、想”的匠心,规划独立私属归家景观带,步履间享格调流淌。

①风雨连廊设计,应对深圳多变气候,关怀业主日常出行,悉心照拂归家脚步。

②归家+休闲双动线,入户双重尊贵归家之道,规划阳光景观车库,诠释高门礼序。

③全龄交互乐享空间,打造3大主题全龄泛会所,专配生日轰趴馆、贵宾宴会厅

名家执笔雕琢,擘画高端人居品质

室内设计由全球酒店室内设计排行第一的CCD执笔打造;社区园林经由山水比德景观设计机构再执笔规划与升级

【著作观·考究】精工匠造好房·精妆更放心·奢适品质

精工筑家,豪宅级空间规划,关怀凝练细节;台地园景,“歌剧院式”规划布局,循地势南北,中间低,形成自然起伏呈“聚气藏风”之势,推窗即见景也保障居住私密性与舒适性。

①高阔奢享:建面约86-176㎡墅境宽宅,改善型三房四房,全南向户型天然舒适;两梯三户低梯户比,多阳台露台设计,悦享阔绰居住空间;方正户型结构搭载更多半开放设计,高阔空间实用率与灵活性大幅提升。

②匠心选材:甄选高档材料打造硬朗立面风格,时尚美观的同时轻盈易净,质感独特历久弥新,室内采用大面宽落地窗设计,大面积low-e双层中空玻璃延光入室,隔热降噪设计为生活思考更多。

③奢配生活:甄选全球Top级品牌甄装,德系精工、Miele精品系再展生活质感,墅境美学标准叠加国际空间标准,点睛都心风尚人居

【圈层观·远见】高阶身份象征·社交更优雅·眼界共鸣

圈层进阶,读懂圈层人物的向往。纵观全球,环湖法则随经典不断流传,渐成高净值人居圭臬。君粼深谙自然的美好无价,悉心于墅境之上、旖旎湖畔再著雅奢宽宅,重筑跨越时光的经典品味,为深圳艺术湖居生活再呈佳作。

金光华集团——与城市共生长,所筑皆封面

立足于深圳,27载韶光,致力于成为粤港澳大湾区高品质城市综合运营商。十余年稳健发展,集团土地储备建面超1000万㎡,布局4大核心区域多颗希望种子。

10年缓酿墅区

超150万㎡人居版图,深圳中轴天然湖山+多个低密豪宅规划, 金光华领衔大区域开发,觉醒平方公里级城市理想,各大产业总部齐聚

100%全南向大宅设计

保留最大程度观景采光,在圳央大户型的设计中,绝少得见,为业主打造24小时自然通风的品质人居。

2梯3户、2梯4户臻装大宅

傲居深圳中央的建面约85-175㎡臻装大宅,以2梯3户或2梯4户的超低梯户比,定制圳央纯粹大户型住区,为城市高净值人士打造更舒适的归家礼制。

【一席大师打造】

世界级豪宅同款设计师,室内设计CCD-郑忠先生创立

全球酒店室内设计排行第一

园林升级山水比德--

连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计

竞争力全国第一

项目位于龙华民治布龙公路南侧梅观高速公路东侧,紧邻五和大道和梅关快速

整个项目共分为三期开发,主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区。其中一二期项目早在2009年就入

市,而龙岸花园三期为高层住宅,即龙岸君粼

龙岸花园分为三期开发,主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区,由高层、多层、别墅三种户型组成,总房源1820套,总用地面积约9.9万㎡,总建筑面积约27万㎡(容积率≤2)。

一期项目由3栋32层高的住宅楼栋、24栋3层高的别墅产品组成。

一期项目由3栋32层高的住宅楼栋、24栋3层高的别墅产品组成。

二期项目由别墅产品、高层住宅组成,其中4/5/6栋为高层住宅楼栋,36栋-43栋(共8栋)为3层高的别墅产品,45栋-49栋为8层高的别墅产品。

三期呈“一”字排开,由4栋建筑主体组成,分为7/8/9/10栋,均为32层高层住宅,共有465套房源,户型套内面积<90㎡有242套,剩余的房源户型套内建面均>90㎡。

项目整体:龙岸花园临近地铁,属于地铁盘,分为三期开发,其中一二期均有别墅、高层住宅,而三期推售的是32层高住宅楼栋,宜居性或比不上一二期,但三期南侧基本无遮挡,视野开阔,部分高层房源可以看银湖山、水库等自然景观。

龙岸花园整体环境相对不错,采光通透,得房率搞,此外,项目小区内有一个3000㎡的人工湖,绿化率高,宜居性较好,但周边面貌相对一般,分布较多的工业园区,项目临近地铁和城市道路,出行相对方便。

深圳龙岸•君粼售楼中心电话:4000-88-3336【售楼中心】

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