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深圳【金光华龙岸君粼】
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🔻开发商:金光华地产
🔻地址:深圳市龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处
🔻占地:9.9万㎡
🔻建面:28万㎡
🔻产权:70年(07-77年)
🔻总户数:2125户
🔻面积:86㎡3房1卫,109-118㎡4房2卫,136-137㎡4+1房2卫176-5房2卫
🔻车位比:1955个1.0.9
🔻梯户比:2梯3户
🔻交楼标准:毛坯
🔻物业公司:金光华物业
🔻物业管理费:4.95元/㎡
🔻容积率:1.99
🔻绿化:60%
🔻交楼时间:现楼
🔻建筑类型:住宅
🔻层高:3米
🔻使用率:118%
🔻楼层高:30-32层
🔻栋数:7栋高层+49栋别墅
🔻水电:民水民电
🔻学校:华南实验学校
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周边配套
交通方面:项目距离10号线光雅园站步行约350米左右,算是地铁口物业,在该站乘坐地铁北行一站可在五和站换乘地铁5号线,往南行3站即可进福田市区,轨道交通较为便捷,通勤南山及福田市区时效短。
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教育方面:潜龙学校附属龙岸幼儿园 | 万科双语学校(私立) | 华南实验学校(小、初中部),书香雅趣,品味质感人生;有53个班,现有2547名学生,2020年中考最高分586分,龙华排名第5,属于龙华名校区。
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商圈方面:项目自带社区商业,主要以社区铺位为主,周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场。
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医疗方面:市第二人民医院 | 新华医院(在建三甲) | 深圳第二儿童医院(在建三甲)。
双CBD人文:红山展览馆、演艺馆、图书馆、美术馆 | 福田深圳音乐厅、图书馆、市少年宫、博物馆等。
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生态方面:项目所处位置即是深圳的“中心湖区“,沿着项目周边的4大自然生态湖泊环伺周围,包含民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库。不仅是深圳最稠密的湖区所在地,更拥有塘朗山和银湖山两大山林资源。
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