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深圳龙华卓越珺奕府

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项目基础数据

【绿化率】：约40%

【停车位】：2343个

【楼栋数】：规划7栋住宅+1栋幼儿园【总户数】：数2136户

【占地面积】：约4.6万㎡

【建筑面积】：约31万㎡

【住宅占面】：约3.26万㎡

【住宅建面】：约22万㎡

【交付日期】：2027-3-31

【交付标准】：简装

【产品面积】：建面约80-113㎡3-4房

【物业公司】：卓越物业

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项目区域优势

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龙华定位为粤港澳大湾区国际化创新型中轴新城。立于大湾区广深港中轴线，享湾区发展、北站超核国际商务区、国家级超级商圈等多重发展利好，位踞龙华中央居住活力区、红山辐射生活圈。

集萃卓越、华润、中海、金茂等多家品质开发商合著，近千万平方旧改，城市焕新蝶变在即。

项目交通

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距地铁4号线龙胜站约500米，6号线元芬站约800米，3站深圳北， 5站到福田。

城际铁路：深大城际，3站到机场。

1大道：新区大道，7个红绿灯到福田。

4干道：福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延、沙河东路北延、宝鹏通道畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率

项目在售情况

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均价51000/平左右，单价区间4.6万-5.5万之间，总价377万起

80平极致3房1卫折后约377-417万

89平南向3房2卫折后约421-462万

106平楼王4房2卫折后约535-587万

113平南北通阔绰4房2卫折后约582-637万

景观园林特色

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31万㎡都会大社区：片区稀缺方正布局在售大社区、大配套，7栋大社区+约2.3万㎡大花园+全龄社区配套+社区外大绿地。

2.3万㎡新加坡度假花园：片区稀缺方正布局在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等。卓越珺奕府营销中心电话：400-088-3336（营销中心）

奕式3.0品质迭新：涂料+LOW-E玻璃+铝板建筑立面，品质历久弥新；六重尊崇归家礼遇，步步皆礼，藏于方寸。

全龄社区共享空间：

儿童空间——童乐天地、博雅图书馆、天赋音乐房

青年空间——瑜伽冥想、休闲社交庭、家庭观影、雅仕健身

长者空间——老年学堂、休闲棋牌、老年运动天地

品质无短板

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——相近价位区间，约3公里内全维配套无短板

——相近价位区间，超越想象的社区品质

品质物业

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深圳首家加入国际金钥匙组织的物业服务商，国际金钥匙组织物业联盟副理事长单位，二十多载匠心服务，以细致和呵护兑现美好生活承诺。深圳卓越珺奕府营销中心电话：400-088-3336（营销中心）

户型图鉴赏

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