龙华壹湾府(深圳)售楼处电话/户型图/交房时间/项目区位/价格优惠
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PART 1。
项目资料。
「壹湾府」位于龙华创新实验学校旁,体量不大,mini楼盘,占地面积8050㎡,建筑面积约4.6万㎡,容积率5.76,由1栋可售住宅、1栋保障房、1栋写字楼组成,自带4800㎡商业。
体量太小,很难和对面的壹城中心大社区PK,为了突出差异,开发商在外立面设计上下功夫。
外立面采用大量铝板,铝板彰显品味格调,更为美观耐久,但造价比普通涂料造价约高出10倍。
据说「壹湾府」铝板使用占比超过隔壁的华盛珑悦。
华盛珑悦外立面局部采用铝板设计,二手房售价比旁边外立面用涂料的壹城中心要高出两三千一平。
住宅可售215套,车位规划494个。
户型面积,建面约86-96-118㎡3-4房,带精修。
龙华壹湾府售楼处电话/预约热线:400-088-3336【售楼中心24小时电话】
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PART 2。
项目配套。
「壹湾府」位于龙华中心街道,周边交通、商业、学校、休闲等生活配套成熟。
| 交通配套 |
「壹湾府」周边最近的地铁是25号线(在建)【景龙站】,步行距离大约400多米,地铁通勤非常方便。
到地铁4号线【龙华站】步行距离大约700多米,也非常方便。
另外,还有一条22号线(在建)【油松站】,步行距离1.4公里。
©佩奇2024.4.16地图测距
自驾开车,靠近工业路、龙华大道、龙华和平路等多条城市主干道,快速接驳福龙路、新彩隧道、沈海高速、梅观高速等直达深圳各个重点区域。
| 商业配套 |
「壹湾府」业主要捂紧钱包,因为这里让你花钱的地方太多了。
背靠龙华人最爱逛的商圈——建面约60万㎡的壹方天地。
壹方天地超过1000家品牌商家,其中,娱乐潮玩超20家、网红轻奢餐饮超50家、潮流服饰超300家、品牌美食超90家、国际一线美妆超20家。
周边还有红山6979、开业没多久的华南首家Costco旗舰店、壹方系商圈、星河coco city,开车过去也很快。
@华南首家开市客旗舰店
龙华壹湾府售楼处电话/预约热线:400-088-3336【售楼中心24小时电话】
| 教育配套 |
「壹湾府」项目配套建设2400㎡幼儿园,配备足球场、环形跑道、滑梯等活动设施,家门口教育,目送孩子安全往返。
紧挨着公办九年一贯制龙华区创新实验学校,是一所新学校,在龙华属于第二梯队学校。
学校注重科教融合,聘任美国医学与生物工程院院士、深圳理工大学(筹)计算机科学与控制工程学院院长潘毅出任学校科学副校长。
龙华壹湾府售楼处电话/预约热线:400-088-3336【售楼中心24小时电话】
| 休闲配套 |
「壹湾府」体量很小,没有花园,居家氛围欠缺。架空层拿来做休闲空间。
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体量很小,因此活动空间很有限。
依赖周边的龙华文体中心、深圳书城(龙华城)、龙华青少年宫、龙华文化艺术中心、龙华文化广场聚集,满足体育赛事、展览演艺、书城购物、广场休闲等满足生活需求。
| 医疗配套 |
龙华医疗资源短板,这几年迅速补齐。
新建两所三家医院:
1、新华医院(在建)
深圳市首座超大型医疗综合体总建筑面积50.9万㎡,规划床位2500张,是一家集医疗、科研、教学为一体的三级甲等综合医院。
2、深圳第二儿童医院(在建)
总建设用地面积约40072.95㎡,规划床位1500张集儿科医疗、教学、科研、健康体检于一体定位为区域性中心医院。
从「壹湾府」开车到这两所医院,大概十几分钟可到,非常方便。
PART 3。
优劣分析。
「壹湾府」亮点:
1、价格:打85折,86㎡3房2卫,折后447万起,上车龙华中心+双地铁口!96㎡3房2卫折后总价515万起,118㎡4房2卫折后总价651万起。
2、商业:商圈成熟,背靠60万㎡的壹方天地商业,周边还有红山6979、华南首家Costco旗舰店;
3、交通:通勤便捷,附近有3条地铁,最近的是25号线(在建)景龙站,步行400多米。
「壹湾府」不足:
1、体量:体量很小,只有一栋住宅,没有花园,居家氛围欠缺;
2、户型:对比周边新盘鸿荣源尚云,壹湾府户型实用率不算高;
3、周边:壹方天地商圈体量超大,周末节假日人流量很大,比较拥挤。
龙华壹湾府售楼处电话/预约热线:400-088-3336【售楼中心24小时电话】
温馨提示:过来看房请记得提前来电预约,尊享售楼处1v1销售专业讲解,感谢您的来电!
龙华壹湾府售楼处现场销售电话:400-088-3336【营销中心】
✅深圳龙华壹湾府售楼处电话:4000 88 3336【24小时热线电话】✅含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。
【免责声明】
1、本文部分信息和图片来源网络,如有相关内容侵权,请联系删除。本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍,具体以政府规划及现场实际为准,不构成要约及开发商任何承诺,学校的学区划分、入学条件等以政府部门政策和学校通知为准。
2、效果图是规划意向的概念设计展示,非最终规划方案,不作为开发商承诺,最终以向政府报批报建的方案为准。
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