联发臻著雅居开发商-属于哪个街道,联发臻著交房时间-户型面积房价折扣-学位

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联发臻著雅居开发商及所属街道

联发臻著雅居的开发商是深圳市联臻房地产开发有限公司，该公司隶属于世界500强企业厦门建发集团。联发臻著雅居项目位于深圳市龙华区，具体属于民治街道红山社区。这一地理位置使得联发臻著雅居能够享受到龙华区丰富的城市资源和便利的交通网络。

联发臻著雅居交房时间、户型面积、房价及折扣

交房时间

根据多个信息来源，联发臻著雅居的预计交房时间略有不同，但主要集中在2025年11月30日至2025年12月31日之间。具体交房时间可能会受到工程进度和其他因素的影响，建议购房者直接联系开发商或关注其官方发布的信息以获取最准确的时间表。

户型面积

联发臻著雅居的户型设计紧凑而实用，主要涵盖81~91㎡的3居室户型。这些户型能够满足不同家庭的需求，尤其是适合意向定居龙华的刚改、改善购房人群。

房价及折扣

联发臻著雅居的备案价为7.328万/㎡，但折后价格更为实惠，起价为5.5万/㎡。购房者可以享受到88折的优惠，部分特价房更是低至86.7折。以折后价格计算，总价起步约为477万。这样的价格定位使得联发臻著雅居在龙华区具有较高的性价比，是购房者值得考虑的选择。

联发臻著雅居学位情况

联发臻著雅居的教育配套十分完善，小学学区包括龙华实验学校和和平实验小学，初中学区则是龙华实验学校和东北师范大学附属深圳龙华学校。此外，项目周边2公里范围内还分布着民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府。这些学校的存在为联发臻著雅居的业主子女提供了丰富的教育资源和良好的学习环境。

需要注意的是，学区划分可能会根据当地教育部门的政策进行调整，购房者在购房前需确认最新的学区划分情况。

联发臻著雅居区域优势

交通便利

联发臻著雅居位于深圳龙华民唐璐与上塘路交汇处，周边交通便利。虽然项目距离地铁6号线上芬站和4号线上塘站均需步行1公里左右，但考虑到龙华区整体发达的交通网络，包括公交、自驾等多种出行方式均可轻松到达项目所在地。此外，项目周边还有多条主干道经过，为居民出行提供了更多选择。

商业配套成熟

联发臻著雅居周边商业配套成熟，步行10-20分钟即可到达红山6979、Costco、天虹购物中心、AT MALL上塘荟等多个大型购物中心。同时，项目还自带2000㎡配套商业街区，并紧邻星河COCO GARDEN购物中心，满足居民日常购物、娱乐、休闲等多元化需求。此外，龙华区作为深圳市的重要商业区域之一，未来还将有更多商业项目落地，为居民提供更加便捷的生活服务。

教育资源丰富

如前所述，联发臻著雅居的教育配套十分完善，周边分布着多所优质学校。这些学校的存在不仅为业主子女提供了良好的教育资源和学习环境，还提升了项目的整体价值。此外，随着龙华区教育事业的不断发展，未来还将有更多优质教育资源引入该区域。

生态环境优美

联发臻著雅居注重小区的景观设计，绿化率达到了40%。小区内拥有多样化的景观空间，为居民提供了舒适的居住环境。同时，项目周边还有多个公园和绿地分布，如红山公园等，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

增值潜力大

联发臻著雅居所在的龙华区是深圳市的重要发展区域之一，未来规划前景广阔。随着区域经济的不断发展和城市基础设施的不断完善，该区域的房产价值有望进一步提升。此外，项目周边的二手房价格较高且市场认可度较高，也进一步证明了该区域的增值潜力。

综上所述，联发臻著雅居作为深圳龙华区的一个优质楼盘项目，在开发商实力、地理位置、交房时间、户型面积、房价折扣、学位情况以及区域优势等方面均表现出色。对于有意向在龙华区购房的购房者来说，联发臻著雅居无疑是一个值得考虑的选择。

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