深圳鸿荣源珈誉府售楼处电话_鸿荣源珈誉府开盘时间/房价|户型|学校|地铁
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「珈誉府」最新进展
西部顶流网红盘-鸿荣源珈誉府全新2区拿证了,推出2区1栋1、2、3单元和4栋,可售房源共1067套
户型建面约76-85-86-87-94-105-120㎡的3-4房,折后总价365万起折扣VIP99折*开盘折扣99折*购房优惠96折*准时签约99折,折后单价约5.1万/㎡
开启登记+冻资
3月2日9点开启i深圳登记和冻资,参与冻资送1年管理费和砸蛋好礼,下周六(3月9日)正式开盘。
项目概况
关于「珈誉府」
「珈誉府」位于宝安区沙井宝安大道与塘尾路交汇处的大型综合体,是深圳鸿荣源在深圳西部打造的航母级项目,含「湾区壹方」商业、总部办公、高端酒店、商品房住宅、保障房。
项目临近名校和地铁,方方面面配套都齐全。
项目分2期开发
「珈誉府」住宅分为一区、二区,未来还有一块商品房用地在南侧。
目前一区、二区已经全部封顶,首批推售1-1栋、1-3栋、4栋约1067套。
基础数据
可售房源:约1067套
房源总数:2578户
户型面积:约75-76m2三房一卫
约85-94m三房二卫
约105-120m2四房二卫
总栋数:9栋
预计价格:369万起
楼层高度:47-48F
车位比:1:1
容积率:6.5
商业配套:50万平湾区壹方商业、宝安山姆、海岸城、华强城商业
交通配套:机场线(11号线)塘尾站
教育配套:深圳外国语学校(集团)宝安学校
交通配套
公共交通方面,「珈誉府二区」位于综合体中间位置,比之前的一区更贴近11号快线塘尾地铁站和「湾区壹方」商业,建成后地铁站、「湾区壹方」商业、小区都有紧密相连的动线,完全无障碍通勤。
11号快线是深圳贯通东西的重要线路,沿途的站点都是深圳的各大核心区,6站到宝中,7站到前海,9站到深圳湾,11站到福田。
距离穗深城际轻轨福海西站也不远,穿梭大湾区广州-东莞-深圳机场非常便捷,穗深城际二期会延长到宝安、前海、深超总和皇岗新口岸。在前海、南山、福田工作通勤便捷,哪怕在东莞滨海湾上班通勤也不显麻烦。
自驾方面,临近凤塘大道和沙井中心路,能够便捷接驳G107、广深高速和沿江高速几条重要主干道。
教育配套
按照当前宝安区学区划分,「珈誉府」属于省一级学校「深圳外国语学校(集团)宝安学校,是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”。
如今,「深圳外国语学校(集团)宝安学校南校区」就在家门口,预计2025年即可建成开学,这几乎意味着「珈誉府」业主稳拿名校学位。回想当年“社保巨子”争夺的深外学位房,现在也变得相当容易了
另外旁边还有一块教育用地,目前是规划建高中,一旦建成,这里的教育配套将最长可以服务业主孩子从幼儿园到高中毕业长达15年。
商业配套
「珈誉府」拥有自身综合体配备的50万㎡「湾区壹方」商业购物中心,将沿用「前海壹方城」的自持运营团队,保障高端的招商和丰富的业态。
50万㎡的「湾区壹方」商业,将是西部再一个巨型壹方系商业,比36万㎡的「前海壹方城」更巨大更丰富。
除此之外北面还有西部第一间「山姆会员店」和「海岸城」商业,基本上5公里范围内满足所有休闲娱乐购物需求。
户型图
本次加推二区新房源,为1栋(一单元,二单元,三单元)与4栋共4栋楼.
户型方面是约75-85-94-105-120㎡的3-4房,户型设计比较多样化,大家先鉴赏户型图
本次为有新增的86㎡三房户型和120㎡四房户型,还包括85㎡三房两厅、87㎡三房两厅、94㎡三房两厅、105㎡四房两厅及120㎡四房两厅。
优劣势分析
项目优势
名校:很稳的深外宝安南校区名校学位
交通:临近地铁11号线轻松穿梭南山福田
商业:大型综合体配套应有尽有,50万㎡湾区 壹方商业值得期待,是前海壹方城的1.5倍体量
产品:鸿荣源打造,品质一流,小区内部没有回迁房和保障房,比较纯粹
项目劣势
体量:过于庞大,社区密度较高
周边:城中村较多,面貌一般
发展:板块发展周期较长
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免责声明:
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