金地环湾城(金地环湾城)售楼处电话| 金地环湾城售楼中心|地址|房价
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金地环湾城是由金地集团和福田建设共同开发的城市级综合体，定位高端，是两家企业迄今为止投入最高的项目。环湾大城首批住宅已获批预售，预计将在9月16日开盘，产品包括约120-270㎡的大户型住宅和少量约75㎡的小户型住宅。开发商提供专属VIP看房服务，享受内部最低优惠折扣和大额现金购房补贴。金地环湾城地理位置优越，靠近深圳市中心区，毗邻福田CBD和深圳湾，交通便利。项目将引进多项优质配套设施，包括全球隐奢传奇酒店嘉佩乐、无界漫游商业文娱空间、文化艺术空间等，旨在打造高品质生活环境。
本次首发的是03地块，总共6栋，其中4栋都是大户型（包括公寓），也没有保障房。
T7-T8面积段约120-130㎡优质经典改善户型；T9-T10面积段约180-270㎡4-5房；T11-T12栋面积段约164-280㎡3-5房
金地福田大金沙旧改更名为--金地环湾城
01
项目信息
one
项目详情：
【占地面积】约2.2万平（总9.6万平米）
【建筑面积】约32万平（总103万平米）
【推售产品】建面约125-270㎡住宅
【容积率】8.6
【总户数】约850(03地块)
【车位】1499个
【车位比】1:1.3
【总层高】53、60层
【梯户比】约125(4挮6户)、约188-253-270(4梯3户)
【交付标准】2025年底精装交楼
【开发商】金地集团/福田建设集团
【物业公司】金地物业
02
项目分布情况
two
在福田中心区很难见到近67万建面的大城旧改了，金地福田大金沙旧改更名为--金地环湾城
项目位于福田区金地-沙头片区，南依金地一路，东接沙尾路，北靠福强路，西至沙嘴路，临近7号线沙尾地铁站。
项目总建面67.4万平方米，集住宅、办公、商业、文娱、酒店、公寓、教育、公园等八大多元业态于一体。
可以说，是深圳市中心难得一见的超级旧改项目，不仅享受深圳湾海景，还可俯瞰红树林湿地及香港米埔开阔自然景观。
产品一期的六栋中，四栋多为250平以上大户型，两栋为约125平改善型户型，住宅建面约120-289㎡，没有保障房，近期将开放展厅及样板！
03
交通配套
three
项目附近有7号线沙尾站和上沙站，还有规划中的22号线；
自驾也很方便，从新洲路开车去深圳中心区约5分钟，从福强路去玩深圳湾约20分钟车程。
04
教育配套
four
项目周边一公里分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等教育资源。
项目学区划分小学为绿洲小学，中学为上沙中学（已经改名红岭实验学校）
目前绿洲小学正拆除扩建，扩建后规划有36个班1620个学位。
05
户型分布图
five
建面约125平A户型
3房+1多功能空间+2卫
客厅的开间约3.75米，客厅与次卧带约6.7米景观双开间大阳台
建面约253平户型
4房+1保姆房+4卫
建面约253平奢配一户两部电梯的专属电梯厅入户格局
建面约289平户型
4房+1保姆房+4卫
建面约289平是70年产权的真公寓产品
而且是有大阳台、有燃气的公寓。
06
休闲配套
six
项目与福田区体育公园仅一路之隔
与福田区红树林生态公园直线距离约700米，部分户型可享受极致海景。
07
商业配套
seven
项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心
距离KK ONE购物中心约1.5公里，日常休闲娱乐都可以得到满足。
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