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该项目占地面积约4万平方米，建筑面积约18万平方米，致力于打造一个全生态产业园区。其房屋用途包括工业厂房、宿舍、商业和食堂。具体来说，工业产房面积为71377.73平方米，共有71套；宿舍面积为35031.25平方米，共有896套；商业面积为1012.58平方米，共有20套；食堂面积为2075.84平方米，共有4套。

从地理位置上看，共联·都市智谷位于龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处，处于深圳产业横纵轴心、深莞融合发展“脐位”的观澜，雄踞龙华“九龙山数字城、华为生态圈”。周边3公里范围内聚集了华为、富士康、华润苹果科技小镇、硅谷动力、银星科技园、宝能汽车城等众多企业，产业基础坚实，规划标准超高。

深圳稀缺·销售型·工业4.0厂房·50年产权红本

约1400-1500-3000㎡ 清盘特惠单价1.6万/㎡起

【项目整体信息】

【占地】约4万㎡

【建面】约17.5万㎡

【产品】智造厂房 、人才公寓 、商业配套

【性质】M1，50年产权（2020.12-2070.12）

【项目地址】深圳市龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处

共联·都市智谷项目所处的“九龙数字城”是深圳重点发展的产业片区，是世界高端制造核心基地。其中，“华为深圳第二总部”距离项目仅3公里，规划打造76.3万㎡产业空间，重点发展新一代信息技术、新能源两大产业；一路之隔的两大百亿产业基地——中光电（新型显示器智能制造中心）、沃特沃德（新一代移动终端智能制造基地）与项目同期建设；周边还有富士康产业园、硅谷动力产业园、华润苹果科技小镇、美团大湾区基地等……产业集群优势明显、发展势能强劲。

项目占地面积约4万㎡，总建筑面积约18万㎡，涵盖高标厂房、缤纷商业、人才居所等一站式生产生活配置，是深圳为数不多的可分割型50年独立红本的智造空间。项目以“工业上楼”典范之作，打造“低成本·高品质·红本产业园”，构建新兴产业培育发展最具性价比的新一代产业空间。

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2#智造厂房

5#智造厂房

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