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项目简介

壹湾府位于龙华区龙华街道（壹城中心十区旁），地处龙华国际商圈的核心地带，是由星时代开发的住宅，前身为深圳北（龙华）商务中心大二期城市更新单元01-04地块。

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规划显示，项目建面约7.5万平，住宅建面约2.9万平，由2栋楼体组成，属于小而精的小区；共有335户（含保障房120户），其中1栋2单元为保障房120户，一栋3单元为商品房215户，配套一所9班幼儿园。

壹湾府建面约86-96-118㎡住宅，三房至四房，无论是刚需还是改善型需求都能满足。

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壹湾府均位于龙华商业旧改范围内，距离相隔不远，周边已有非常成熟的商业配套——鸿荣源壹方天地约60万㎡的集中式商业

区域解读

项目所在的龙华超级商圈总面积16.83平方公里，包括壹方天地，龙华海岸城，龙华区商业中心，天虹等等，现在人气十分旺盛，未来这里将成为市级核心商圈和世界级未来消费体验中心。

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龙华国际商圈是深圳重点发展区域之一，具有无可复制的中芯地段优势。未来将有更多购物、文化、休闲、国际商务等功能聚集，成为与国际接轨的商业中心。

项目所处的龙华，是深圳地理位置上的中心区域，也是粤港澳大湾区发展中轴。“十四五”期间，龙华中心区被纳入都市核心区范围，并且区域南面与福田相邻，可以吸纳福田外溢的资源，使得片区发展迎来很大契机。

样板房及户型鉴赏：

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交通配套

公共交通方面，「壹湾府」目前距离现成的地铁站龙华站距离1公里，步行大约要15分钟。

好消息是，新建的地铁线路25号线景龙站就在旁边300米，这条线路在地铁五期规划里，目前已经开始施工。

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另外距离深大城际轻轨（ 深圳机场至大亚湾城际铁路 /33号线）的龙胜站也不远，该线路穿梭深圳机场至大亚湾之间，将会公交化运营，即可以刷深圳通而不需要抢票搭乘。

商业配套

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「壹湾府」位于龙华中心的商业核心区，路口对面就是龙华区著名的商业航母「龙华壹方天地」，周边还规划了「龙华海岸城」、「中洲龙华商业中心」等，在龙华中心商业配套方面是绝对不用愁的指标。

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教育资源

教育资源方面，「壹湾府」内自带一所2400㎡的的幼儿园。

中小学方面，家门口有九年制「龙华创新实验学校」，满足小孩从3岁到中考的所有教育历程。

在龙华区买房，未交房也可以申请学校，只需要网签合同和不动产查询单即可上学。以下为龙华区积分入学办法表格，供大家参考：深圳壹湾府售楼处电话：400-088-3336【营销中心】

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医疗配套

周边有龙华人医，还有深圳市第二儿童医院，这个医院与福田儿童医院实行“一院二区制”，提供1500张床位（福田儿童医院的1.6倍）。

另外还有一所总建面约50万㎡的新华医院，属国内一流的三甲综合性医院。

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壹湾府九大必买理由

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