中集前海国际中心·前海惟一总部集群 建筑面积约1万㎡独栋总部办公 一企一栋

前海惟一总部集群 中集前海国际中心

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中集前海国际中心，位于前海核心区中心腹地，占据三大主干道首排昭示，业态包括塔楼办公（东塔/西塔），独栋办公（T1C/T2A/T3B）、稀缺商墅、创意办公、中集国际公寓、国际商业。由“中国产业园区运营商10强”中集产城开发，致力于打造为永不落幕的传世经典。

01

打造前海惟一总部集群

项目以总部集群式客户定位，仅面向头部名企提供入驻。客户定位为世界/中国500强企业 、央企/国企、政府平台企业、上市公司和头部企业总部或区域总部，打造前海相对存粹的总部圈层和总部生态圈。

目前已入驻企业有中集产城、乔丹体育，未来将契合前海新金融（创新金融/金融高端服务）、新科技（新能源/新材料）、现代服务业和文化创意、海洋经济的产业发展定位，构建多元产业生态圈。

02

打造企业家交流中心

中集·企业家交流中心，作为项目核心配套，总建面约5000㎡，涵盖打造了企业交流平台、政企互通平台、智库赋能平台、臻享休憩平台等四大平台，现已正式运营。

旨在为中集产城园区及前海的所有企业、社会各界合作伙伴提供定制式的商务社交配套服务，共同推进企业信息充分交流与社会资源有效整合，帮助企业更好发展，致力于成就链接产业、连接企业、联接资源的世界能量磁场。

（1）企业交流平台

——国际化会议标准、环球路演厅

配备国际化会议标准设施，营造商务谈判、私董会、高端培训会、环球路演等高规格空间；同时对接几十家银行及投融资机构，为企业提供多元金融服务。

（2）政企互通平台

——政商界智慧理想发声地

通过举办政企会谈、政策和产业等解读论坛、政企联合招商和项目推介会等形式，为企业和政府搭建良好的沟通桥梁，实现发展双赢。

（3）智库赋能平台

——把握政策利好，与时代共进

依托中集产城智库资源，联合中国科学院深圳先进技术研究院等专家学者、北大光华管理学院等大咖、深圳上市公司协会等众多协会资源，给予企业从战略决策、企业管理、合作机遇等全方位发展支持。

（4）臻享休憩平台

——多场景商务交流空间

涵盖高端宴会、精致餐饮、花园露台、行政公寓、商务休闲等功能，为各行业精英营造全方位的商务享受，商务生活张弛有度。

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全球总部封面资产

独栋办公T3B，兼具实用、设计、生态、舒适优势，将助力企业走向世界舞台更中心。

（1）双主干道首排 展示总部形象

前海大道，作为前海具有重大政治意义的主干道，是领导考察前海的必经之路，项目独占大道约1/4展示界面；梦海大道沿线汇聚环球总部，预估产值上万亿元，形成总部经济磁场；双主干道首排昭示，形成总部形象封面，无形彰显企业实力，更可拓展潜在的万亿商机。

（2）TOD双地铁 兼备效率收益

无缝接驳5号线前湾站，畅达蛇口、宝安中心区、南山西丽大学城、深圳北站商圈等产业集聚区；

步行即达9号线梦海站，接驳前海CBD、南山科技园片区、深圳湾公园、罗湖商圈等城市核心区，线路三期将从前湾站直通腾讯科技岛；

未来规划的21号线也将与梦海站接驳；

高效地铁通勤，关注员工幸福感，助力企业人才队伍稳定；衔接前海片区上下游企业，形成产业集聚效应。

地铁上盖物业，同时将为总部资产带来更高的溢价空间。以香港西九龙ICC为例，坐拥九龙站+柯士甸+西九龙高铁站，2021年租金高达660元/平方米/月；而紧邻的尖沙咀写字楼同时期平均租金仅300元/平方米/月。[11]

（3）一企一栋 尊贵专属体验

企业尊享专属形象大堂、停车场、电梯，独立专属的尊崇办公礼遇，营造总部高端商务形象，塑造员工自豪感、归属感。

（4）统一规划管理 私密高效办公

标准层约1100㎡，适合多子公司、分公司，或者一个部门独享一层，既能统一管理，同时公司所有部门集中于一栋楼，让跨部门沟通更高效。

（5）灵动多功能空间 适配各类需求

从企业实际需求出发，局部规划有空中露台、屋顶花园等灵动空间，满足企业举办派对活动、员工放松观景、商务交流等使用场景。

中集前海国际中心，位于深港合作桥头堡——前海核心区，拥享总部形象首排展示、无缝衔接前海产业链优势，依托中集产城强大运营实力，提供覆盖企业全生命周期的服务，将成为科技金融企业布局大湾区、参与全球化竞争的理想选址。

中集前海国际中心·前海惟一总部集群

建筑面积约1万㎡独栋总部办公

一企一栋 全球招商

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