宝安石岩海谷科技大厦| 海谷科技大厦售楼处电话丨海谷科技大厦写字楼出售信息

【海谷科技大厦】

深圳宝安石岩【海谷科技大厦】楼盘介绍

海谷科技大厦写字楼户型图丨楼盘详情丨最新房源丨周边配套丨

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深圳石岩艾美特工业区城市更新项目（推广案名：海谷科技大厦）位于石岩街道，地处石岩国际科创城，距离正在建设的地铁13号线罗租站仅500米。

海谷科技大厦，作为石岩首个启动的工改工新型产业用地项目，是深圳市政府“十四五”规划重点发展区域，也是宝安三大国家高新区之一，重点培育智能制造、新一代信息技术、大健康三个千亿级产业集群，打造智能制造引领区、科技转化示范区、产城融合标杆区。

海谷科技大厦项目基本指标

1，项目总占地面积：约2.7万㎡

2，项目总建筑面积：约12.5万㎡

3，产品：T1栋、T3栋、T4栋；（T2栋为艾美特办公总部自持）

4，售卖方式：T1整栋定制；T3，T4栋整层起售

5,，楼体高：T1栋21层共90m，T3栋22层共94m，T4栋15层共77.5m

6，层高：标准层4.2m，T4栋1~6层5.4m

7，标准层：924m2

8，主力面积：T1栋整栋约24000㎡； T3栋整层约1050m2；T4栋整层约1200m2

9，车位数：约728个

10，产权性质：办公性质

11，产权年限：50年

12，发展商： 深圳市宝安TCL海创谷科技园发展有限公司

【2】海谷科技大厦写字楼介绍

开启区域顶级商务时代，升级品质办公享受

1、【总部速率】：通力电梯高速通达

2、【总部格局】：方正户型片区最优

3、【总部尺度】：柱距近10m，可自由分割，百变组合

4、【总部尊享】：T1、T3——4.2米层高阔绰商务享受

5、【极致空间】：T4——1-6层5.4米层高自由搭配，超高性价比

6、【灵活资产】：不限购不限贷不限售

现海谷科技大厦

海谷科技大厦营销中心电话：400-088-3336营销中心_24小时电话！海谷科技大厦是招商蛇口深圳区域首个销售类型的工改新型产业用地项目。项目团队通过高效的资源调动快速进行土地整备、精准市场定位及精心设计、严格招标采购、精细化的现场管理等。项目入市后，营销团队在不断探索沉淀中打造了一支专业工改工销售队伍，形成了一套工改产品销售的标准化体系，积极在公司内部做内容探讨和经验分享。

01

产业规划——湾区核心“C位”

粤港澳大湾区——70%产业资本和80%人口集中地，汇聚顶级资源，是区域经济制高点，产业聚集效应无可比拟，是中国参与世界竞争的重要支点。

宝安是粤港澳大湾区地理核心，深圳对接珠江口西岸的桥头堡，连接广佛肇-珠中澳城市群的腹地；是枢纽核心，集合航空-海港-高铁-地铁-城际交通-高速公路六位一体的综合交通枢纽。

高新绿谷——石岩被纳入国家高新区扩展区域，是深圳37个重点发展片区之一，也是宝安8个重点发展片区之一，其中石岩南片区产业空间360万平方米，参照深圳高新区标准打造，打造4000亿总部财富增值带，推动经济及产业腾飞。

海谷科技大厦项目位于大湾区核心引擎、深圳高新绿谷，将于湾区创新高地，打造产城融合的一流高新科技园区。

02

发展前景——于石岩，再造蛇口网谷

三强联袂，品质保障。海谷科技大厦由招商蛇口、TCL两大龙头企业携手开发，艾美特是首家确定入驻的龙头企业。

招商蛇口，蛇口网谷的缔造者，以“中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”为战略定位，将助力石岩实现从“旧”到“新”的转变，再度展现百年央企的“产品力”；艾美特，全球健康小家电知名品牌商，产品出口至欧美、日韩等60多个国家和地区；TCL，秉承“科技创造精彩 畅享智慧生活”之使命，立志成为全球领先的智能科技公司，在全球80多个国家和地区设有销售机构，通过全球23个研发机构，21个制造基地，实现全球资源高效配置。

海谷科技大厦在诞生之初，就已经实现了集聚龙头企业、增强区域拉动力的目标，未来将进一步促进园区的产业集聚，实现园区集约化发展、持续发展和高质量发展。

03

区域交通——半小时等径交通圈

时间是世界上最昂贵的资产，对于有出差需求的商务人士更是如此。

石岩区位优势明显，交通位置极佳，可便捷去往附近的“一机场一口岸三高铁”，即宝安国际机场、深圳湾口岸、深圳北站、西丽站和光明城站。

项目毗邻地铁13号线罗租站，3站可达留仙洞、5站可达科技园。

13号线是一条“高新线”，它贯穿深圳南北，肩负串联光明产业集聚区、国家高新拓展区、留仙洞总部基地、科技园高新产业基地、深圳湾总部基地以及高新绿谷等高新区和总部基地的重任。伴随着13号线开通，石岩将与南山实现产业无缝链接，逐步形成具国际先进水平、开放式的创新性产业融合发展生态圈。

04

产业配套——大师之作，新理念，新设计

龙头企业对于产业集聚有着巨大的拉动作用，但此类企业对于选址同样有着苛刻的要求，海谷科技大厦通过新理念、新设计，营造出浓郁的产业氛围，满足各类型的需求。

海谷科技大厦是“国际大师”的造极之作，通过“立体绿洲”“活力城市”“高效产办”等产品设计理念，为工作、生活于此的高端人才营造一个适宜的空间。

项目建筑设计、立面设计，由新加坡DP建筑设计咨询有限公司执笔；园林设计来自AECOM——全球顶尖的基础设施全方位综合服务企业；室内设计来自于缔博建筑设计咨询公司。海谷科技大厦将一众大师级的设计公司纳入，按国际一流标准，为入驻企业提供包括海谷公园、商业配套等产业配套。

商业配套

海谷公园

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