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深圳华润·未来城项目介绍

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（1）基本情况

华润置地未来城，原为湖贝旧改项目，总体量约 220 万㎡，包含文商旅居产多元业态，除了居住、产业、商业业态以外，未来还计划设置系列文化场馆、古村、公园等文旅设施群。

未来城的旧改历经许多波折，从1992年筹备到今年准备入市，前后历经了整整30年，在这30年里，未来城的标志性建筑湖贝塔也经历了4次调整，从最初规划的830米全球第一高楼最终降到了500米。

配套49万平的商业体量、4万平的文化设施；未来将释放约120万平的产业空间。

项目一共分为四期建设，即将推出的是一期项目，一期占据4A地块，总建面约27.4万㎡,涵盖住宅楼、公寓楼、保障房、写字楼各一栋，容积率较高，整体容积率11.6，一期所在地块容积率12.6。

作为华润置地在深圳的“天字一号”工程，湖贝项目的一举一动一直备受瞩目。

近期，项目宣布整个大片区统筹项目案名为“华润置地未来城”后，于近日在官微又首度详细披露了该综合项目内49万㎡巨无霸商业（以下简称“未来城商业”）规划情况。

作为华润置地在罗湖湖贝打造的地标性综合项目，据悉，未来城商业将直接对标国内外的超级现象级项目如泰国iconsiam、韩国乐天世界购物中心等。

华润·未来城售楼处电话：400-088-3336（营销中心）项目将从罗湖本地商业特色和港风氛围出发，结合500余年湖贝古村的文化内涵，构建集〞街区商业+集中商业＋独栋商业＋地下商业＋文化1P”多元复合形态，目标是打造具有深圳的商业中心和具备全球影响力的旅游目的地。

活化500年古村，强文旅属性

围绕着500年的湖贝古村落，是未来城想要进一步探索如何将古村盘活与商业、在地记忆进行有机结合，形成新的城市风貌。

据项目方透露，将借鉴iconsiam商业与泰国文化极致融合的强文旅属性，学习乐天世界购物中心对传统场景还原、跨界复合品牌的创新经验。未来此处将汇集世界艺术和文化产品、公共活动空间、娱乐项目、品质餐厅、精品潮奢品牌……传统与现代融合，打造文化古村与国际潮流交融的全球商业新范本。

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