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深圳岗厦【中心天元】

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“深圳中心”项目位于福田CBD最核心的位置，由金地、大百汇、卓越共同出资开发，项目占地面积约22.3万㎡，总建筑面积约140万㎡，包含了约50万㎡豪华住宅及公寓；约20万㎡2栋超甲级写字楼；30万㎡都会商业；规划有云端会所、文天祥纪念馆、设计艺术中心、学校等；共有超7500个停车位

基础信息：

开发商：深圳市金地大百汇房地产有限公司

物业：金地集团股份有限公司

占地面积：52326平方米

建筑面积：22万平方米

容积率：4.5

总房源：258套

本次推出：（T2栋131套、T1栋28套带游泳池）

车位：1比2

物业费：12.8元/㎡/月

产品类型：（住宅/公寓）

状态：（已开放样板房和展示厅）

梯户比：三梯一户/五梯两户

即将推出住宅户型：

313--330--533--538平（大平层，4至5房）

预计均价：13.1万左右/平

开盘时间：预计2022年4月份

交楼：住宅毛坯交付，公寓精装交付

卖点：户型动静分区，周边配套成熟、近地铁。

这里有整个福田最大的shopping mall

One Avenue卓悦中心商业总体量28.6万㎡，规划长约800米的中央大街、4大Mall、8个下沉式广场、16个公共空间及文化艺术中心，汇集350+国际零售、主题餐饮及文创品牌

T1、T2、T3、T4 这四栋组成一个小区

小区包含一个1万㎡的弧形园林

有南北两个十分气派的大堂

周边配套

01.交通配套

福田中心区交通网络纵横交错，通达性高。自驾方面，靠近深南大道、滨河大道两条城市东西干道。

步行2公里范围内有1号线、2号线、3号线、4号线、7号线、10号线、11号线等7条地铁线，另外还有14号线在建，轨道交通畅通，覆盖率高。

另外1公里范围内有世界第二大、亚洲最大地下火车站福田站，可通往国内主要大中城市；还有岗厦北综合交通枢纽，已进入装饰装修阶段，将在2022年底建成，届时将形成“双枢纽”格局。

02.商业配套

深圳中心天元项目规划有商业总体量约30万㎡，包括800米中央大街+5大商业主题+约350间店铺。

旗下高端商业—“One Avenue卓悦中心”是深圳中心区规模最大商业项目，计划引入众多国内一线品牌旗舰店，打造领先市场的丰富零售品牌组合，一期已于2019年9月12日开业，开业初期所引进的商业资源并未达到预期。

经过一年多的开业运营，多个国际零售大牌和潮牌陆续亮相，2020年销售额达到21.2亿元，客流量达到2415万人次。

03.休闲配套

周边有深圳会展中心、深圳市民中心、深圳博物馆、深圳书城、深圳图书馆、青少年宫等优质文体配套，靠近莲花山等大型生态资源，环境优越。

T2栋包含对称的两个单元

BC户型313㎡，位于中间

AD户型330㎡，位于端头

5梯2户的奢华梯户比，两部主人梯还有私人电梯厅，保姆梯则直通厨房，而且保姆梯面积更大，搬送物品都可以用这部电梯

私家电梯厅

T1栋则是更加奢华的3梯1户（一层只有一户），533-538㎡

它的阳台位置层高超过6米，而且有下凹，可以做泳池

双面采光的大客厅

可直观市民中心和莲花山

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