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深圳龙岸君粼

开发商售楼处预约咨询电话：400-088-3336（售楼中心）

楼盘详情丨专属置业顾问丨线上销售中心

深圳龙岸君粼售楼处电话：400-088-3336（营销中心24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询。

【占地面积】约10万㎡

【建筑面积】约28万㎡

【推售产品】住宅

【交付标准】精装

【交房时间】现楼

【产权年限】70年住宅

【容积率】1.98

【绿化率】60%

【开发商】金光华集团

【物业】金光华物业

【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处

龙岸君粼自带5300㎡湖畔，10万㎡花园，是名副其实的湖畔别墅；项目的地理位置也很好，紧邻五和大道和梅关快速，15-30分钟可以到达全市各个中心区域；而且项目整体容积率仅1.98！

金光华龙岸花园属于民治稀缺别墅，周边汇聚了万科璞悦山、星河丹堤、熙园山院、莱蒙水榭山等。

龙岸花园总占地约10万㎡，总建筑面积约27万㎡。分为三期开发，主要以临湖别墅、半山叠墅、高层住宅和风情商业街多种业态组成的低密度湖山别墅与叠墅的住区，由高层、多层、别墅三种户型组成。其中一二期项目早在2009年就入市了，距离现在已有十多年了。而龙岸花园三期为高层住宅，据悉将推售465套房源，预计明年入市！

交通:金光华龙岸花园交通便利，属于地铁楼盘，临近2条地铁线路，4号线民治站，5号线五和站，项目距离光雅园站步行约200米左右，从光雅园向北可到达五和站，换乘5号线；项目周边交通相对发达，临近五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路，自驾出行相对便捷。

教育:小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便，小区内有一所潜龙学校附属龙岸幼儿园，位于会所旁边。根据深圳市教育局网站查询，龙岸花园目前的学区是华南实验学校（小学部、初中部），周边民办学校有万科双语学校。

教育配套：万科双语学校（雅园校区）

深圳万科双语学校是深圳万科梅沙书院投资方新创办的一所九年制私立学校，与万科梅沙书院同宗同源，小学24人/班，初中32人/班。师生比例约1:10

商业:项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场万科城临街式商业。

文娱:项目所处位置即是深圳的“中心湖区“，沿着项目周边的4大自然生态湖泊环伺周围，包含民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库。不仅是深圳最稠密的湖区所在地，更拥有塘朗山和银湖山两大山林资源

此次将要推出的42套别墅是之前的保留单位。今年6月龙岸曾法拍一套218.78㎡的房源，当时起拍价1319万，吸引出18个人报名。经过75次出价，最终拍到了1965万，折合下来，单价近9万/㎡！

步入金光华龙岸·君粼三期高层样板空间，第一感受就是：通透明亮、风清快意。

LDK一体化的设计，将餐厅的美味、客厅的美食和观景阳台的美景串联在一起

金光华龙岸·君粼多阳台、露台的设计是必要的，一面是园林四季繁花，一面是城市圳央繁华

风景不仅是窗景，更是每个生活瞬间

除了多阳台、露台的设计，金光华龙岸·君粼三期高层建筑也采用了多落地窗设计，让自然光充分进入生活的每个角落。

厨房就是市面上少有的南向阳光厨房。配套品牌厨具家私

卫浴空间也因窗景而明亮惬意，干湿分离的设计，方便清扫也更为安全。

主卧空间尺度奢阔，南北通透，具有超宽开间3.7m，同时设计了全落地YKK系统门窗的凸窗，每日起床均可享有自然阳光。

奢适不仅是享受，更是对细节的坚守

金光华龙岸·君粼三期高层户型均采用无主灯设计，更加简洁大气，照明也更为柔和。同时，天花设计上吊顶特别设计凹槽，防止积灰。

全屋采用智能系统，能搭载手机APP实现远程控制，并配有可视操作面板，可以调节全屋的灯光，还能归家、离家、用餐、观影、会客等多种模式。

入户采用飞利浦智能门锁，有指纹, 磁卡, 密码, 应急钥匙4种入门方式，任何情况下都可以方便开门入户，充分照顾到老人和小孩的生活需求。

品牌不仅是品味，更是对审美的品鉴

金光华龙岸·君粼三期甄选国际TOP级家居品牌，精筑奢雅生活。

全屋采用大金品牌中央空调系统

厨电则采用最大的专业厨房电器生产商之一smeg的三件套

人们向往高处，

是因为风景甚佳，更是因为心境开阔。

深圳龙岸君粼

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本文对项目周围交通、商业、文化教育、医疗以及其他市政条件的介绍，具体以政府规划及现场实际为准。

效果图、示意图是规划意向的概念设计展示，非最终规划方案，不作为开发商承诺，最终以向政府报批报建的方案为准。

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议，买卖双方权利义务以双方签署的买卖合同为准。