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龙华大浪盛荟城

大浪盛荟城售楼中心电话：4000-88-3336【24小时电话】

盛荟城WE PARK总占地面积约12.75万平方米，总建筑面积约85万平方米，涵盖智慧厂房、研发办公、商业、配套宿舍、公寓、酒店、住宅、学校、保障性住房等复合业态。依托大湾区经济背景及龙华数字先行区建设，以数字化园区为基底，以产业发展为内核，以智慧运营为特色，营造龙华典范工程，实现产·城·人融合发展，打造区域产业社区新标杆！

项目医院配套

周边有龙华人民医院，龙华妇幼保健院，新华医院，儿童医院，厚德医院等等。

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项目基础数据

住宅基本信息：

【开发商】：英泰实业

【绿化率】：35％

【总户数】：648户

【车位数】：537个

【主推产品】：81-89㎡

【占地面积】：13261㎡

【建筑面积】：104598㎡

【产权年限】：70年

【物业公司】：盛荟物业

【交楼日期】：2023-10

【物业类型】：住宅、公寓、商业、办公、厂房、产业研发、学校、配套宿舍

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创智产业中心基本信息：

【层数】：20层

【层高】：首层6m；2-6层5.4m；7-20层4.5m

【荷载】：首层：1.5T；2-3层：1T；4-12层：0.85T；13-20层：0.65T

【电梯】：9台客梯，7台货梯（3T/5T）【货梯】：宽1.8m，长2.4m，荷载3T

【套数】：60套

【绿化率】：30%

【停车位】：398个

【柱间距】：9m X 9.6m、9m X 10m

【主推面积】：1213-4960㎡

【占地面积】：11176.30㎡

【建筑面积】：79540㎡

【产权年限】：50年

01

新一代智慧厂房

工业上楼，50年红本产权，首付三成

稀缺层高6米～4.5米

约1200-5000㎡新一代智慧厂房

特价17000元/㎡

02

公寓/办公/商业整售

片区唯一小体量整售项目 独立宗地号 独立管理权 独立停车场

公寓层高3.6米，办公层高4.5米

约32-41㎡公寓，可售建筑面积5947.53㎡

约38-338㎡办公，整栋面积：14770㎡

约24-66㎡商业，可售建筑面积1526.88㎡

整售5.17个亿元

六大必买价值

区

域

价

值

大湾区(港深莞)产业发展中轴。万亿级数字经济圈核心区龙澜智造走廊重要节点

盛荟城WE PARK产业区位优越，粤港澳大湾区东岸(港深莞)产业发展中轴，南接南山科技园、福田CBD高新产业基地，北邻光明科学城，东连观澜国家级制造基地，西靠石岩新兴产业基地。同时，处于龙华"一圈一区三廊”未来产业发展格局中万亿级"数字经济圈"和龙澜智造走廊的核心区域和重要节点，区域内智造产业、5G电子信息产业等数字经济产业充分集聚，产业基础雄厚，产业生态完善，未来发展能级高。

交

通

价

值

立体交通 全城通达

地铁无缝接驳25号线【华富站】

20分钟直达南山、福田

·侨城东路北延线(开通后20分钟直达南山科技园，在建中)

·深华快速路-福龙路(开通后20分钟直达福田CBD，预计2023年7月开通)

·2地铁(6号线、25号线地铁华富站(规划站点/已公示))

·高速(15分钟可达龙大高速、沈海高速、珠三角环线高速入口)。站台(龙苑新村、宝龙新村、厚德医院)

一小时都市圈

·约15分钟直达龙华行政服务大厅 ·约15分钟直达深圳北站

·约20分钟直达福田CBD ·约20分钟直达南山科技园 ·约40分钟直达宝安国际机场

旧

改

价

值

约800万㎡旧改，城市焕新，发展升值

·片区大规模性旧改，目前已经集结了华润、卓越、碧桂园、鸿荣源、中洲等多家开发商，旧改品质高。

55%旧改产权单一，更新速度快，预计3年陆续动工，5年初具规模，10年焕新一城。

区域首发项目，具备先发优势，将成为区域爆发第一原始股。

商

圈

价

值

10分钟龙华核心商圈——大浪商业中心、壹方天地

·龙华壹方天地：龙华区首个省级示范特色商圈，已开业面积达52万㎡

·大浪商业中心：规模超35万㎡，集购物、休闲、娱乐、美食于一体的一站式时尚体验中心

产

业

价

值

1.5万就业岗位衍生庞大居住需求

·项目产业定位为"智能硬件"与"高端电子”产业园区。规划建设产业用用房约9万㎡。

达成年产值约70亿元人民币，贡献年税收约2亿元人民币，提供就业岗位约1.5万个，为龙华区域打造新的产城综合体名片。

配

套

价

值

优质教育资源配套

华盛学校(九年一贯制，2023年9月开学)落实教育配套政策，优先保障园区企业需求，拟引进类似维多利亚等优质幼儿园教育机构，为项目产业人群解决子女上学问题。

公园艺术主题商业

多元品牌及业态，打造多场景社交/娱乐场所，品牌餐饮+艺术中心+书店+潮流杂货铺+Keepland，提供休闲、舒服、解压、康复等主题商业空间。

活力公社

年轻人的活力释放场所，室外1000-1500平方米免费活动空间。

项目自带配套

项目平面图

新一代智慧厂房

首层户型

2-12层户型

13-19层户型

公寓/办公整售

公寓4-15层平面图

办公标准层平面图

重点区域·大产业·小户型

地铁上盖物业，20分钟到达深圳湾超总

深圳中轴心，工业上楼范本

深圳龙华大浪盛荟城·WE PARK

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