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汇德大厦户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

258米TOD超高层地标

位于深圳北站东广场的汇德大厦，凭借其258米的塔楼，成为了龙华区天际线的新亮点。这座拥有空中花园的“垂直城市”样本，其开发过程以交通为导向（TOD），与深圳北站火车站以及站前广场实现了有序融合。

地铁+中铁 汇德大厦丨北站商务区奢华巨制

无缝衔接深圳北·商务核心区汇聚精英人流

汇德大厦

龙华第一高楼 门户地标

深圳北站枢纽上盖

25万㎡枢纽上盖综合体

在租产品

起租面积：1300㎡-2600-10000㎡

租金均价：80元/㎡/月

占地 ：约1.9万㎡ 容积率：9 总建筑面积：约24.8万㎡

业态：办公6.5万㎡、酒店4.8万㎡、公寓3万㎡、商业2.9万㎡

产权年限：40年

地址:深圳·龙华·深圳北站东广场出口

约30-64㎡精装公寓 现楼销售

约589-5660㎡龙华区地标写字楼招租

约2.2万㎡围合商业整售

约4500-6800㎡总部办公空间整售

【项目基础信息】

占地面积：19274m2

总建筑面积：24.8万m

建筑高度：58层252.8米

办公面积：65650m2

标准层面积：约2660㎡

起租面积：1300㎡-2600-10000㎡

租金均价：80元/㎡/月

电梯：全进口三菱电梯5-10层3部电梯

管理费：17.5元/㎡/月，维护费2.65元/㎡/月

空调费：计流量（周一至周五1.25元/Kwh,）

停车费：1000元/㎡（890个）

使用率：53%

交付标准：现状毛坯，空调管道入户

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