深铁置业大厦【营销中心】深铁置业大厦电话!深铁置业大厦24小时咨询热线!

搜狐焦点汕尾站 2023-07-30 09:29:00

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深铁置业大厦位于福田区深南大道与香蜜湖路交汇口的西南角，总楼层61层（地上55层、地下6层），总建筑面积约为115000平方米。去年7月，由福田区联合市地方金融监管局、深圳市地铁集团三方共建的深圳首栋创投专业…

深圳福田车公庙深铁置业大厦简介丨

车公庙深铁置业大厦写字楼营销中心

深铁置业大厦售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

深铁置业大厦位于福田区深南大道与香蜜湖路交汇口的西南角，总楼层 61 层（地上 55 层、地下 6 层），总建筑面积约为 115000 平方米。地处金融重地车公庙片区，紧邻福田区正在建设的 " 三大新引擎 " 之一的香蜜湖新金融中心，具备发达便利的交通条件，能满足地铁 1、7、9、11 号线四线无缝换乘立体式办公。

（图片来源：深圳晚报）

项目基础数据

【项目位置】：福田深南大道车公庙地铁口

【占地面积】：约6559.51㎡

【建筑面积】：约15万㎡

【物业类型】：写字楼约10.24万㎡、商业约1.02万

【楼层高度】：约250米

【楼层数】：地上55层，地下6层

【容积率】：17

【产权年限】：40年（2014-2054年）

【标准层面积】：约1951-2333㎡

【产权单元】：7-11个产权单元（灵动组合）

【物管公司】：深铁物业公司

【销售面积】：950㎡-2000㎡-4000㎡

深铁置业大厦售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

深圳作为全球十大金融中心，具备风投创投发展的天然优势。深圳金融业GDP超过4700亿元，占比超过全市总量15%；银行、保险资产总额均居国内城市前三，证券公司营业收入、净利润全国第一；深圳证券交易所IPO数量及交易额长期位居全国第一，全球前三；深圳财富管理总规模超过22万亿元，股权创投数量2300多家，位居全国第二，管理规模超1.5万亿元，位居全国第三。

街区所在地福田区是深圳传统金融强区，作为全国三大金融中心区之一，福田具有打造区域性风投创投街区的先发基础。据了解，福田区聚集了超过260家持牌金融机构，占全市近七成，4家本土世界500强企业总部，7家清科排名前50强创投机构均落户福田。去年7月，由福田区联合市地方金融监管局、深圳市地铁集团三方共建的深圳首栋创投专业楼宇“国际风投创投中心”在深铁置业大厦挂牌落成，给予入驻机构每年最高500万元租金补贴，连续支持五年，已吸引清科排名前50的达晨财智、东方富海、天图资本等头部创投机构入驻。

街区产业规划图

香蜜湖国际风投创投街区地理位置优越，1公里范围内，东边临近深圳高尔夫球场、福田红树林自然保护区；西边与香蜜湖国际街区一路之隔，比邻招商银行、深圳高新投集团；南边天安数码城、泰然工业区等是上市公司孵化地，规划建设时尚总部基地；北边建设国际交流中心、香蜜湖新金融中心。10分钟可达河套深港科技创新合作区，15分钟直达南山科技园，25分钟左右到达九龙山数字城、光明科学城。“香蜜湖最具特色之处，金融机构‘扎堆’，骑个车就可到深交所。”头部外资创投机构华平投资合伙人、中国金融投资负责人周朗表示。深铁置业大厦售楼处电话：400-088-3336【售楼中心】

发挥“香蜜湖”优势

赋能湾区高质量发展

深圳科技人才聚集、研发能力突出、产业基础雄厚，是打造投融资全球最佳实践地。《若干措施》明确，在香蜜湖国际风投创投街区内，大力培育和引进以服务科技创新、实体产业为导向的知名风投创投主体，健全联通港澳、服务湾区与国际接轨的市场体制机制。其中包括：

☆接洽知名家族财富办公室、欧美风投资本、中东主权财富基金等国际化资本，在聚集区布局产业基金；市区组建覆盖天使投资、创业投资、并购重组投资的母基金体系。

☆聚焦人工智能、健康医疗、金融科技、智慧城市、物联网、能源新材料等港澳优势领域，推动形成“众创空间-孵化器-加速器-专业园区”的完整孵化链条。

☆支持创投行业组织、科研院所等加强风投创投专业人才培养，探索风投创投的资源共享生态，促进深港澳科研机构、产业方、专业服务机构的资源整合、开放共享。

☆在街区内研究支持外资资产管理机构用同一个主体开展QFLP和QDIE试点，有序推进契约型私募基金投资企业商事登记业务试点，探索可变资本等新形态、新模式。

☆发挥深圳证券交易所的规则引导作用，鼓励企业尽早健全现代企业制度，提高上市审核和备案效率。引导社会资本发起设立私募股权二级市场基金（即S基金），健全基金退出生态体系。