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金众云山海公馆项目3月26日开始i深圳登记冻资，3月31日开盘选房，首期推售西区334套111-174㎡四至五房产品，折后总价732万起买精装修四房，基本相当于周边房价的7折左右，可以说是龙华的价格买蛇口！

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金众云山海公馆介绍

金众云山海位于蛇口赤湾片区，距离赤湾地铁站E口步行约200米，旁边即是赤湾总部大厦。驱车前往海上世界约14分钟，前往前海万象约15分钟，交通便利。

项目周边环绕着大小南山、蛇口港等，背山面海，还有文天祥纪念公园和赤湾公园等，景观资源不错。

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金众云山海公馆占地约3.62万㎡，建筑面积约19.5万㎡，容积率约3.45，可售总户数814户，首期推售西区334套，车位比1:1.09（西区）。

项目西区为4栋36-51层超高层建筑，包含住宅、商业和幼儿园等配套用房，梯户比为2梯4户/3梯6户，交房时间为2026年6月份。

金众云山海采用中式与现代相结合的风格，外立面采用铝板+双层中空LOW-E玻璃 ，外立面看起来高端大气。

效果图

金众云山海户型图

金众云山海公馆本次推出西区建面约111-174平米4-5房住宅，改善大户型，四房起步，得房率最高达79.8%。 以西南/东南朝向为主，充分保证景观和采光。

金众云山海样板房

总体来讲，金众云山海是蛇口赤湾区域比较少有的大户型高品质楼盘，也是目前市面少有的拥有山景海景双重资源的项目，具有一定的购买价值！732万起买四房，用龙华的价格买蛇口，性价比很不错，很多龙华、宝安、南山其它片区的客户估计都会被吸引。

教育/景观资源

教育方面，项目紧邻九年一贯制南二外赤湾学校。赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校，南山教育第一梯队，项目本身还配建双18班幼儿园。

此外，周边还有北师大南山附属高中新校区、深大附中高中部、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校 等众多教育资源。

教育资源

项目拥有稀缺的景观资源，有山有海有公园，周边环绕着大小南山公园、文天祥公园、赤湾公园、兴海公园、华英路景观公园、月亮湾公园等。

大小南山实景/图源网络

交通/商业资源

项目交通便利，距离2/5号线赤湾站E口步行约200米，1站太子湾蛇口港、2站海上世界，向西两站就是前海的铁路公园站，可接驳深圳首条环形地铁15号线。此外周边还有12号线左炮台东站以及规划中的28号线/24号线；

交通网络图

商业配套方面，项目自带社区商业，一路之隔就是4.6万㎡的赤湾汇购物中心（建设中），周边还有约46万㎡太子湾商圈(其中22万㎡的K11购物中心预计2024年底开业)、约100万㎡海上世界等商圈。

周边商业配套

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