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深圳宝安华润雪花科创城售楼中心

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雪花科创城售楼处电话/咨询热线：400-088-3336（营销中心）项目以打造“产业综合体”标杆为核心理念，重点发展现代消费品制造业及产业链上游相关联的新一代信息技术及智能装备制造等产业集群。项目建成后将为宝安区百亿级新地标倾情助力，助推“雪花啤酒小镇”成为集产业研发、啤酒酿造、工业生产、生态休闲等功能于一体的复合产业新高地，成为深圳产业升级的标杆、产城融合的典范。

雪花科创城基本信息

【占地面积】约13.3万㎡；

【建筑面积】约87.3万㎡；

【容 积 率】约6.6%

【绿 化 率】约30%

【土地年限】50年

【开发单位】华润置地＋华润雪花

【可售物业】研发用房（M0） 约12.4万㎡

生产厂房（M1）约21.3万㎡

配套宿舍（R3） 约15.5万㎡

雪花科创城项目效果图

据了解，雪花科创城由华润置地联袂华润雪花倾力打造，项目屹立于宝安尖岗山国家级高新园内，重点发展现代消费品制造业及产业链上游相关联的新一代信息技术及智能装备制造等产业集群。

在产品规划上，融合高端智造、总部办公、研发办公等产业功能，满足企业发展需求；配套啤酒小镇、工业文旅等多元业态，形成生产、生活、生态的良性循环，实现生产、生活的高效衔接，成就企业高质量发展的空间载体。

其中，润智研发中心作为华润置地首个“工业上楼”的项目，是集全公司之力打造的“示范样板”。

据介绍，润智研发中心建筑高度约98米，20层，共2栋，建筑面积约21万平方米，预计完工时间为2024年年底。

产品采取大平层设计，客货梯分开、核心筒边置，保证空间方正完整，同层实现生产、加工车间、研发实验办公等多元功能，层高与荷载均满足工业上楼条件。

华润置地深圳大区深圳片区公司副总经理彭林表示，雪花科创城作为产城综合体标杆，未来将乘势而上，以高质量产业空间助力智造企业实现高效发展，希望把润智研发中心封顶当做新的起点，各参建单位继续加强协作，锐意进取、精益求精，加快施工进度，确保项目整体工程如期完成。

中国智造看深圳，深圳智造看宝安。宝安是粤港澳大湾区“地理中心”，深圳西进的城市新中心。项目所在的宝安尖岗山片区，是“粤港澳大湾区融合核心区”，致力打造成高质量发展战略新兴产业集聚区，华润雪花科创城项目就屹立于此，位列“尖岗山-宝安中心区-前海-大铲湾”湾区中轴之上，坐拥六位一体的立体交通网络，快速链接西丽科教城、大铲湾、宝安国际机场、深圳国际会展中心。

▲华润雪花啤酒全球总部大厦效果图

项目总建筑面积约19.3万平方米，其中，华润雪花啤酒全球总部大厦地上共42层，建筑总高度188.45米。主塔楼立面使用单元式幕墙做法，立面构成分为三个体量，中间为平直段竖明横隐立面，两层为大圆弧造型平面，以直面拼接的简洁玻璃慕墙及横向凹槽线脚组成中间体量，拉高了建筑体量，整体简洁大方，彰显建筑的秩序美感和现代感。

▲华润雪花啤酒全球总部大厦幕墙效果图

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