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基础信息

【主力户型】：约34-73㎡巧舍产品

【总用地面积】：18652.92㎡

【总建筑面积】：93767.9㎡

【层高】：3米

【容积率】：5.03

【绿化率】：30%

【停车位】：666个

【物业公司】：<第一太平戴维斯>为项目做物业顾问服务

【物业管理费】：5.8元/㎡

【产权年限】：50年（2018年10月15日-2068年10月14日）

【入伙时间】：预计2022年12月30日前

【梯户比】：4梯24户

【水电费】：商水民电

【购买方式】：公司名义购买

【付款方式】：按揭付款，首付5成/一次性付款

【在售户型】：35㎡，41㎡，48㎡，56㎡，71㎡一至两房产品

【装修情况】：精装交付

【空调】：VRV日立空调

【外立面】：LOW-E框架式玻璃幕墙

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项目区位介绍

交通介绍

项目与三大地铁相邻，临近1 号线西乡站、11 号线碧海湾站、12 号线宝安客运中心站。同时，宝安大道、G107 国道、G4 京港澳高速、广深沿江高速、西乡大道、铁仔山隧道环绕。项目距福永码头、大铲湾码头约6 公里，距深圳国际机场约11 公里。

距离100米处的宝安文具批发市场公交站点连接17条公交线直达南山区，福田 区，龙华区各大中心区域。

其中贯穿宝安区内线路有610、718、M131、M330、M350、M496 连接龙华：E36 连接南山：M528、高峰专线31、1338 连接罗湖区福田区路线有323、M240

项目周边配套

靠近144万㎡铁仔山城市公园，打造宝安版“纽约中央公园”。

周边有沃尔玛、家乐福、华润万家、人人乐等大型商超。同时，项目周边有宝安图书馆西乡分馆、西乡体育中心、宝安体育馆、宝安中心区青少年宫等公共配套。驱车20 分钟内即享天荟购物中心、缤纷时代购物中心、壹方城、前海JW 万豪酒店、欢乐港湾滨海文化公园等前海繁华配套。

西乡铁仔山公园旁 周边产业项目集聚

朗峻广场/朗峻107数字花园售楼处电话：400-088-3336（营销中心）项目位于宝安区西乡片区西乡大道与铁仔路交汇处，旁边即为铁仔山公园，周边集聚了多个产业项目，比如天谷大楼、阳基九方广场及满京华现代西谷大厦等。

周边布局的更新改造项目较多，多为“工改工”项目，这一片已被定位为铁仔山科技城，近1-2年内，就有碧桂园凤凰智谷、中国天谷及阳基九方广场等产业项目入市。

独具匠心的灵动空间—独角兽企业办公标准层约300-1443㎡，300㎡起售 4.2米-6米层高，8.1米柱距，户型方正实用具有极致的空间使用率。

最后，这里还有独揽天际的顶级商务——云端总部。4.5米层高，9.3米柱距，是独揽天际的奢境尺度；近1000㎡天际阔绰露台，给你坐享4重别致景观环绕。

奢级酒店标准打造,奢侈品级的臻装居所

【两大投资资产 五种户型多配置】

约34-73㎡至美臻装小户型,兼具私密性及创意性居所

【灵感空间 臻稀户型】

三、户型鉴赏

宝安西乡朗峻广场写字楼出售，红本现楼，300㎡起，首付3成，有独立红本，宝安西乡甲级写字楼出售。

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